买房过冬：鸿基湖畔新城叠拼均价15000元/平方米

鸿基湖畔新城动态，儋州不但环境优美，而且鸿基湖畔新城生活节奏平稳，特别适合老年人居住。儋州房价走势还会涨，海南儋州购房哪里好，鸿基湖畔新城购房，鸿基湖畔新城房价： 15000元/平方米，鸿基湖畔新城楼盘地址：海南省儋州市那大镇花果山公园内。。。

鸿基湖畔新城叠拼均价15000元/平方米：

鸿基湖畔新城11000元/平方米。容积率1.2。绿化率40%。预计2022年10月30日一期11#-26#/38#交房。项目规划建设3260户。

鸿基湖畔新城项目为多层,高层板楼。物业费：2.3元/㎡·月。项目共15栋楼,11-26/38，5F多层；8F多层；。主力户型为105平-128平3居-5居。敬请关注。

鸿基湖畔新城是海南海花岛东岸R26;500亩湖山墅境大城，揽3000亩花果山生态湖景，仅1.2低容积率，40%高绿化率，难得70年大产权，集纯板洋房、叠墅、商业等多业态为一体湖山大城，进能享城市繁华，退能栖心自然。建面约105-127㎡亲湖洋房 ，建面约128㎡轻奢叠墅。

为什么鸿基湖畔新城房价涨这么多

对于今年海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房，未来几年内，儋州房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是杜少，每年会升值多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。　

1、海南房产信息网，为什么鸿基湖畔新城房价涨这么多？儋州的房产概念就是养老房。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，鸿基湖畔新城房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待鸿基湖畔新城房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激鸿基湖畔新城房价，造成鸿基湖畔新城房价的小范围涨幅。所以不难预测未来鸿基湖畔新城房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。鸿基湖畔新城房地产升值因素是什么？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，鸿基湖畔新城的房子会越来越值钱，鸿基湖畔新城新房越来越稀缺。

3、鸿基湖畔新城房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，儋州房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。海南鸿基湖畔新城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。