方圆·雅颂府 vs 南新悦城购房对比，优劣势分析~

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方圆·雅颂府VS南新悦城分析对比！

一、海南方圆·雅颂府购房优势：

1、海南文昌优势：月亮湾绝对是值得推荐的区域，也是目前的潜力价值洼地区域，沿着月亮湾海滩的7000亩土地，由四家上市公司和一家品质开发商共同打造，有竞争有竞品，政府配套强势跟进，价格合理不虚高，不考虑台风影响的话，区域值得关注和推荐！

2、海南方圆·雅颂府楼盘详情：方圆·雅颂府位于文昌市文城镇航天大道北侧地段，物业公司是广州市方圆物业有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年年，绿化率40%，容积率2.00 ，楼盘规划面积74713平方米。

3、方圆·雅颂府周边配套有哪些？周边商场有高隆湾海边临时菜市场、码头海鲜市场，周边医院有文昌市人民医院、文昌市庆铃妇幼保健院、文昌市中医医院，生活配套有千百汇大型超市、亿嘉超市、百合财富广场（清澜），娱乐配套有环球码头、高隆湾农贸市场、，等公共配套。

4、方圆·雅颂府养老优势：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在方圆·雅颂府买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南方圆·雅颂府的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、南新悦城买房优势：

1、海南南新悦城楼盘详情：南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，物业公司是四川宏冶置业，物业费2.50元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率45%，容积率2.69，楼盘规划面积76072平米。

2、南新悦城买房好处：海南四季如春，南新悦城是否值得买？在海南南新悦城买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，在南新悦城买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……如果能让父母安居海南南新悦城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。南新悦城房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

三、方圆·雅颂府购房政策：

方圆·雅颂府XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在方圆·雅颂府购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"方圆·雅颂府房产价值被低估，方圆·雅颂府房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南方圆·雅颂府买房，但是现在海南的是XG政策是比较严格的，如果外地人在方圆·雅颂府买房，是需要满足条件才能在方圆·雅颂府买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南方圆·雅颂府买房子的。

综合评价：文昌买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，文昌小户型公寓显然更受欢迎。

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