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小岭共享农庄VS金域湾畔分析对比!
一、小岭共享农庄VS金域湾畔分析对比!
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海南东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。
二、海南小岭共享农庄买房优势:
1、海南东方房子优势:东方市设有两个高铁站,东方高铁站+金月湾高铁站,48辆公交车,分1、2、8三条路线,各线路根据客流量来调整车辆,涵盖东方市南部,即十所、罗带;从高速路到边贸城;高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口,终点为华能电厂,途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段,同时实行统一的蓝色外观标示,统一运营价格,统一交通管理的模式。
2、海南小岭共享农庄楼盘详情:小岭共享农庄位于环岛西线高速八所互通与225国道交汇处东南侧,物业公司是暂无资料,物业费3.50元/平米/月。产权年限:商业:40SOHO:40年,绿化率26.99%,容积率1.49 ,楼盘规划面积29939平方米。
3、海南小岭共享农庄卖点:3号楼共七层、建面约48-76㎡,共106套 5号楼共七层,建面约55-97㎡,共184套 1号楼为游客接待中心及办公区域,6号楼为餐饮区域 2号楼为酒店,4号楼为长租型公寓。小区配套:超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所。。
三、为何小岭共享农庄房价还会涨
如果是投资,在东方买房,也是绝对庆幸的。记住,我说的是投资,投资不是炒作,投资讲的是长期效益,是对海南未来发展前景的预期,是对海南发展的信心,而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说,随着海南开放度的不断提升,人才的不断集聚,这些投资的房产,出租就能带来非常可观的收益。更何况,每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的投资,绝对是价值很大的。
1、海南房地产,为何小岭共享农庄房价涨这么多?东方的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了小岭共享农庄房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。小岭共享农庄地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以东方的房价肯定还会继续上涨。
2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在小岭共享农庄买房的。而且小岭共享农庄短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。小岭共享农庄房地产升值因素是什么?东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,小岭共享农庄的房子会越来越值钱,小岭共享农庄新房越来越稀缺。
3、小岭共享农庄房子是保命刚需,资源稀缺,小岭共享农庄房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。海南小岭共享农庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。
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