“候鸟”老人如何选？海口金隅大成·西溪里 PK 长弘·御墅~

金隅大成·西溪里VS长弘·御墅分析对比！海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在金隅大成·西溪里买房子。。3。。海南海口房价到底会不会涨，海口买房子哪里好？金隅大成·西溪里 PK 长弘·御墅哪个好？海口买房优势分析，海南金隅大成·西溪里VS长弘·御墅分析对比！

金隅大成·西溪里VS长弘·御墅分析对比！

一、金隅大成·西溪里VS长弘·御墅分析对比！

金隅大成·西溪里	PK	长弘·御墅
均价： 19500元/㎡ 均价： 27000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 特色： 普通住宅养生社区旅游度假 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70产权年 产权： 70年 开发商： 海口大成置业有限公司 开发商： 海南福记南洋置业有限公司 容积率： 3.0 容积率： 1.40 绿化率： 35% 绿化率： 32.78% 楼栋总数： 一期：1023层；1123层；1223层；1314层；1414层；1521层。二期：1西侧26层、1东侧31层；2西侧31层、2东侧26层；331层；426层；5西侧26层、5东侧21层。栋 楼栋总数： 23栋 户数： 2300户 户数： 84户 规划面积： 68258.52㎡ 规划面积： 29971㎡ 建筑面积： 259501㎡ 建筑面积： 59242㎡ 物业公司： 三原华庭物管公司管理 物业公司： 海南长泓物业管理有限公司 物业费： 2.3平方元/平米/月 物业费： 待定元/平米/月 地址： 海南省海口市海甸二东路中段 地址： 海南省海口市秀英区美华路8号 金隅大成·西溪里配套 PK 长弘·御墅配套 学校： 童星艺术幼儿园 (207米)新龙昆幼儿园 (239米)海口市第二中学 (378米)海口市佳育幼儿园 (409米) 学校： 第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校 购物： 文兴商店 (189米)凯盛广场 (193米)航天商行 (196米) 购物： 秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城 医院： 白坡里社区卫生站 (528米)南航西社区卫生服务站 (530米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.3公里) 医院： 海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院 生活： 交通银行 (243米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4公里) 生活： 福记南洋市场、海波农贸市场，秀英市场 娱乐： 畅游6公里环岛公路 、白沙门公园与白沙门高尔夫球场 、星海湾游艇码头 娱乐： 西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园 餐饮： 帕尔哈提烧烤 、鼎宴酒家 、山西老面馆 、刘一锅火锅 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金隅大成·西溪里买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南金隅大成·西溪里楼盘详情：金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，物业公司是三原华庭物管公司管理，物业费2.3平方元/平米/月。产权年限：70产权年，绿化率35%，容积率3.0，楼盘规划面积68258.52㎡。

3、海南金隅大成·西溪里卖点：地段成熟，交通方便。

三、金隅大成·西溪里好不好，能养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，金隅大成·西溪里房产怎么样，金隅大成·西溪里房子会升值吗？北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优，海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明金隅大成·西溪里各个方面更加适合养老！

了解市场的外地人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的新房才最值钱呢？

1、海南买房会不会后悔，这样的问题已经有太多的购房者疑问了。小编只能说，海南房子是保命刚需，资源稀缺，金隅大成·西溪里房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南。中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。

2、从目前看，海南海口买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象金隅大成·西溪里房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

3、碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南金隅大成·西溪里买房，以满足他们度假养老的需求。

4、知道行情的“候鸟”老人已经在金隅大成·西溪里买房了，这说明一个问题，就是海南金隅大成·西溪里的房价没有他们那的高又或者海南金隅大成·西溪里房价并不算高。金隅大成·西溪里的土地越来越少，当金隅大成·西溪里新房开发到一定的规模后，金隅大成·西溪里的房子会越来越值钱，金隅大成·西溪里新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！

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