中视金海湾VS福山湖畔分析对比！儋州买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，中视金海湾小户型公寓显然更受欢迎。。2。。儋州房价将爆跌，儋州购房那里好？中视金海湾 PK 福山湖畔哪个好？儋州买房优势分析，海南中视金海湾VS福山湖畔分析对比！
中视金海湾VS福山湖畔分析对比！
一、海南中视金海湾买房优势：
1、儋州优势：儋州计划用10多年时间，把该区打造成20至30万人口的滨海城市，打造成海南省面向东南亚的对外开放门户和新兴城市。
2、海南中视金海湾楼盘详情：中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，物业公司是海南中视物业有限公司，物业费1.8元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率55%，容积率1.87，楼盘规划面积138667平米。
3、中视金海湾周边配套有哪些？周边商场有跨世纪电器城 3公里 辉华超市 1.8公里 万家惠超市 800米，周边医院有白马井医院 2公里 洋浦第一人民医院分院 4公里，周边学校有锦峰中学 300米 白马井中学 1.2公里 白马井第一小学 1.2公里 旺仔幼儿园 1.5公里，生活配套有闽鑫宾馆 600米 银海商务酒店 3公里 农业银行 3公里 白马井菜市场 2公里，娱乐配套有文化印象KTV 2公里 白马KTV 2公里 爱乐量版式KTV 2.8公里 TT酒吧 2公里 帝豪酒吧 3.5公里，餐饮有等公共配套。
4、中视金海湾养老优势：海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南中视金海湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，中视金海湾房价继续震荡上扬。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
二、福山湖畔养老优势：
1、海南福山湖畔楼盘详情：福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，物业公司是，物业费1.99元/平米/月。产权年限：50年大产权房年，绿化率45%，容积率1.98，楼盘规划面积20747平方米。
2、福山湖畔买房好处：海南四季如春，福山湖畔是否值得买？在海南福山湖畔买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在福山湖畔买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。如果能让父母安居海南福山湖畔养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。福山湖畔房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。
三、中视金海湾好不好，能投资吗？
在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，中视金海湾新房怎么样，中视金海湾房产会升值吗？五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的投资人敢在西线买房投资；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。中视金海湾房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意中视金海湾买房养老的现在拍断了好几次大腿。
聪明的“候鸟”已经在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢？
1、在中视金海湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。
2、在海南房价居高不下的如今，人人都在盼望着中视金海湾房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当中视金海湾房价迅速下跌时，虽说人人都买得起中视金海湾房子了，但这并不意味就是一件好事。
3、内地搬迁海南中视金海湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。
4、懂机遇的“候鸟”皆在中视金海湾买房了，这说明一个问题，就是海南中视金海湾的房价没有他们那的高又或者海南中视金海湾房价并不算高。中视金海湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。
综合评价：儋州楼市季节性非常强，资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。
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