海口达嘉金色海湾VS富昌财富港湾买房哪里好？优劣势是什么~

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达嘉金色海湾VS富昌财富港湾分析对比！

一、达嘉金色海湾VS富昌财富港湾分析对比！

达嘉金色海湾	PK	富昌财富港湾
均价： 9081元/㎡ 均价： 8550元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅养生社区 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南瑞隆投资有限公司 开发商： 海南富昌园实业有限公司 容积率： 2.4 容积率： 2.28 绿化率： 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 25栋 户数： 99户 户数： 1167户 规划面积： 16650平方米 规划面积： 64000 建筑面积： 40000平方米 建筑面积： 150000 物业公司： 海南银通国际物业有限公司 物业公司： 昌江百祥物业 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 1.5元/平米/月 地址： 海口市龙华区芙蓉路11号 地址： 昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下） 达嘉金色海湾配套 PK 富昌财富港湾配套 学校： 滨海九小双岛学院，星光幼儿园大地幼儿园 学校： 石碌镇中心学校（230米） 海南昌江黎族自治县思源实验学校（230米） 购物： 暂无 购物： 金坡广场（10米） 鑫广源药品超市（140米） 易捷便利店（630米） 医院： 海南省人民医院 医院： 昌江黎族自治县石碌镇太坡卫生院（330米） 昌江现代医院（2.9公里） 生活： 紫荆百货，大润发，家乐福 周边公园： 万绿园 周边医院： 海南省人民医院 生活： 中国银行(昌江市民广场路支行)（2.4公里） 中国农业银行(昌江石碌分理处)（2.5公里） 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 醒目饭店（1.2公里） 交通： 37路、32路、42路 、12路紫荆花园下 交通： 暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南达嘉金色海湾买房优势：

1、海口新房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南达嘉金色海湾楼盘详情：达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，物业公司是海南银通国际物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率2.4，楼盘规划面积16650平方米。

3、海南达嘉金色海湾卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

三、达嘉金色海湾周边什么楼盘还能买？

海口房子有没有投资空间？达嘉金色海湾周边什么楼盘还值得买，海口房子会升值吗？说到投资，海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高，另外海南海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还能买，仅供参考！。

1、碧海江庭： 碧海江庭位于海口市滨江西路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、宝源花园： 宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）。

3、申鑫国际广场： 申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，物业费1.20元/平米/月。

4、罗曼帝克： 罗曼帝克位于罗曼帝克，开发商是海南金洋房地产开发有限公司。

5、西城1号： 西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，绿化率75%。

6、蓝水湾2期江海汇： 蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，周边商场有好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米)。

7、世茂璀璨时代： 世茂璀璨时代位于海口市琼山区新大洲大道与铁龙路交汇处内进 800米，

8、滨江度假城： 滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，周边商场有龙华联发超市 (161米)罗牛山放心食品 (176米)广泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)。

9、京海花园： 京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，

10、金城·万花坊： 位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)。

全国各地的新达嘉金色海湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新达嘉金色海湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。达嘉金色海湾是旅居养老地产为主，年底也是达嘉金色海湾的买房旺季。所以海南达嘉金色海湾房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

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