儋州房价涨这么快，鸿基湖畔新城 pk 广物·滨海国际买房投资分析~

鸿基湖畔新城VS广物·滨海国际分析对比！如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有在鸿基湖畔新城买一套房子的冲动。。3。。海南儋州房价会持续上涨吗，儋州购房哪里好？鸿基湖畔新城 PK 广物·滨海国际哪个好？儋州买房优势分析，海南鸿基湖畔新城VS广物·滨海国际分析对比！

鸿基湖畔新城VS广物·滨海国际分析对比！

一、海南鸿基湖畔新城养老优势：

1、儋州优势：白马井—洋浦跨海大桥、南连接线工程----连接大桥和西线高速白马井出口的南连接线工程、滨海大道工程---大道将沿海而建，串起儋州滨海新区3大组团，起点位于滨海新区核心区中六横路北侧，终点至排浦镇政府门前广场、那大中兴大道西延线---连接那大城区和海南大学儋州校区 、火车站站前路。交通条件的改善，将对儋州旅游及房地产的发展插上腾飞的翅膀。

2、海南鸿基湖畔新城楼盘详情：鸿基湖畔新城位于海南省儋州市那大镇花果山公园内，物业公司是深圳市鸿基物业管理有限公司，物业费2.30元/平米/月。产权年限： 叠拼:70年洋房:70年年，绿化率40%，容积率1.20，楼盘规划面积313000平方米。

3、鸿基湖畔新城周边配套有哪些？周边商场有夏日广场、鼎尚广场，周边医院有儋州市人民医院，周边学校有思源实验学校、那大九小，等公共配套。

4、鸿基湖畔新城养老优势：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在鸿基湖畔新城买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南鸿基湖畔新城的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、广物·滨海国际买房子优势：

1、海南广物·滨海国际楼盘详情：广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），物业公司是海南晟汇物业服务有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率45.60%，容积率2.50，楼盘规划面积625808平米。

2、广物·滨海国际买房好处：海南四季如春，广物·滨海国际是否值得买？在海南广物·滨海国际买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，广物·滨海国际拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。如果能让父母安居海南广物·滨海国际养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。广物·滨海国际房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

三、为什么鸿基湖畔新城房价涨这么多

儋州“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

1、海南儋州买房，为何鸿基湖畔新城房价每天都在涨？儋州的房产概念就是养老房。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，鸿基湖畔新城房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待鸿基湖畔新城房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在鸿基湖畔新城买房的。而且鸿基湖畔新城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。鸿基湖畔新城房地产升值空间大吗？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，鸿基湖畔新城的房子会越来越值钱，鸿基湖畔新城新房越来越稀缺。

3、物价上涨，鸿基湖畔新城房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且鸿基湖畔新城房价格也合理与稳定。海南鸿基湖畔新城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：儋州买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，儋州小户型公寓显然更受欢迎。

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