海南民生凤凰城 pk 御景鸿世纪雅居那里好？“候鸟”老人如何选？

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海南民生凤凰城VS御景鸿世纪雅居分析对比！

海南海南民生凤凰城买房优势：

1、海南海南民生凤凰城楼盘详情：海南民生凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，物业公司是山东民晟物业服务有限公司定安分公司，物业费2.20元/㎡·月 元/平米/月。产权年限：酒店式公寓:40年年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积44925.84平方米。

2、海南民生凤凰城买房优势：来海南民生凤凰城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来海口房价趋势：购房者在海南民生凤凰城买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。

御景鸿世纪雅居优势：

1、海南御景鸿世纪雅居楼盘详情：御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，物业公司是海南御鼎泓投资控股有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率1.99，楼盘规划面积40970平方米。

2、御景鸿世纪雅居买房好处：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;御景鸿世纪雅居四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

御景鸿世纪雅居的房产概念就是养老房，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，御景鸿世纪雅居房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待御景鸿世纪雅居房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

海南民生凤凰城VS御景鸿世纪雅居分析对比！

1、海南民生凤凰城卖点：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,海南民生凤凰城属于亿万人心目中的理想世外桃源。。

2、御景鸿世纪雅居卖点：书报阅览室，游泳池，恒温泡池，大型喷泉广场，音乐园林，生活超市，室内健身房，室外老人活动区，棋牌室，乒乓球室，台球室，羽毛球场，休闲凉亭等。。

3、海口养老优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。

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