观澜湖·澜墅值得投资吗？PK威尼斯蓝湾涨值空间对比~

观澜湖·澜墅VS威尼斯蓝湾分析对比！海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，观澜湖·澜墅却春意盎然，绿遍天涯。。3。。海南海口房价会不会下跌，海口买房子那个好？观澜湖·澜墅 PK 威尼斯蓝湾哪个好？海口买房优势分析，海南观澜湖·澜墅VS威尼斯蓝湾分析对比！

观澜湖·澜墅VS威尼斯蓝湾分析对比！

一、观澜湖·澜墅VS威尼斯蓝湾分析对比！

观澜湖·澜墅	PK	威尼斯蓝湾
均价： 50000元/㎡ 均价： 35000元/㎡ 特色： 养生社区旅游度假 特色： 普通住宅养生社区旅游度假海景房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 联排:40、双拼:40年 产权： 年 开发商： 海南观澜湖实业发展有限公司 开发商： 三亚万宝房地产开发有限公司 容积率： 0.40 容积率： 1.2 绿化率： 55% 绿化率： 51% 楼栋总数： 46栋 楼栋总数： 栋 户数： 156户 户数： 463户 规划面积： 48954.76平方米 规划面积： 25041.56平方米 建筑面积： 19556平方米 建筑面积： 30100平方米 物业公司： 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 物业公司： 万宝威尼斯蓝湾 物业费： 6.50 元/平米/月 物业费： 2.2元/平米/月 地址： 海口市观澜湖度假区 地址： 三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰 观澜湖·澜墅配套 PK 威尼斯蓝湾配套 学校： 海南华侨中学观澜湖学校。 学校： 开心果幼儿园 ( 862米)三亚市鹿回头小学 ( 990米)奇奇双语幼儿园 ( 1.91公里)三亚市南海学校 (2.93公里) 购物： 海免观澜湖奥特莱斯购物中心、观澜湖新城。 购物： 世纪华联超市(椰子园路） ( 1.57公里)宝盛商场 (3.82公里)三亚国际购物中心国购百货 ( 3.65公里)夏日百货 (4.37公里) 医院： 暂无 医院： 三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米) 生活： 海口巴萨世界、海口巴萨精英足院、足球基地、泰迪熊博物馆、海洋世界。 生活： 国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米) 娱乐： 10个18洞火山岩高尔夫球场、狂野水世界、观澜湖华谊冯小刚电影公社、观澜湖度假酒店。 娱乐： 嘉丽歌舞厅 (1公里)鹿回头国宾馆KTV ( 1.64公里)凡尔赛量贩KTV(三亚时尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百货店) (4.2公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 德福轩海景酒楼 ( 158米)帆船港海唐汇餐厅 ( 83米)古梦食缘餐厅 ( 93米)咖啡媞娜餐厅 ( 276米)鹿海渔家餐厅 ( 751米) 交通： 暂无 交通： 交通便利，距市中心10分钟车程，当南边海上桥修建完毕，则于市中心直线连接一起，社区并由班车接送！出行方便。距离大小东海步行即可到达，距离三亚国宾馆、游艇港湾区更是近在咫尺 。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南观澜湖·澜墅买房优势：

1、海口楼盘优势：海口，别称“椰城”，海南省省会，国家“一带一路”战略支点城市，海南自由贸易港核心城市，位于北纬19°31′～20°04′，东经110°07′～110°42′之间，地处海南岛北部，东邻文昌，西接澄迈，南毗定安，北濒琼州海峡，是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。

2、海南观澜湖·澜墅楼盘详情：观澜湖·澜墅位于海口市观澜湖度假区，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费6.50 元/平米/月。产权年限： 联排:40、双拼:40年，绿化率55%，容积率0.40 ，楼盘规划面积48954.76平方米。

3、海南观澜湖·澜墅卖点：小区配套：商业街、运动场地、健身设施、游泳池、会所、消防设施。。

三、买房，你越纠结，观澜湖·澜墅房价越涨！

2021年海口房价均价15895元/㎡，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。

1、观澜湖·澜墅房价：50000元/㎡，位于海口市观澜湖度假区。

2、观澜湖·澜墅买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着观澜湖·澜墅未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好观澜湖·澜墅，准备在观澜湖·澜墅发展的，而这些人来观澜湖·澜墅后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南观澜湖·澜墅的房地产有没有升值空间？海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致观澜湖·澜墅房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南观澜湖·澜墅房产仍会是一个持续上升的阶段。海口房价只能是逐年升高，你越纠结，观澜湖·澜墅房价越涨，想在观澜湖·澜墅买房，早买早好。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。

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