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鲁能·海蓝公馆 对比 水清木华万泉印象升值前景哪个好?

楼盘对比日期:2021-03-03 01:40:40 浏览量(

鲁能·海蓝公馆VS水清木华万泉印象分析对比!海口素来有“天然大温室“的美称,鲁能·海蓝公馆长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。3。。海南海口房价要爆跌,海口买房子哪里适合?鲁能·海蓝公馆 PK 水清木华万泉印象哪个好?海口买房优势分析,海南鲁能·海蓝公馆VS水清木华万泉印象分析对比!

鲁能·海蓝公馆VS水清木华万泉印象分析对比
鲁能·海蓝公馆VS水清木华万泉印象分析对比!

一、鲁能·海蓝公馆VS水清木华万泉印象分析对比!

鲁能·海蓝公馆 PK 水清木华万泉印象
均价: 22000元/㎡ 均价: 15000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南英大房地产开发有限公司 开发商: 琼海新天阳光置业有限公司
容积率: 1.0 容积率: 2.00
绿化率: 40% 绿化率: 35%
楼栋总数: 59(含别墅40)栋 楼栋总数: 16栋
户数: 1393户 户数: 578户
规划面积: 109333.33平米 规划面积: 35328.2平米
建筑面积: 14.96万平米 建筑面积: 54108.7平米
物业公司: 海南鲁能物业 物业公司: 北海荣光物业服务有限公司
物业费: 别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 海南省海口市西海岸滨海大道146号 地址: 琼海市人民路359号
鲁能·海蓝公馆配套 PK 水清木华万泉印象配套
学校: 亮晶晶幼儿园500米海南省海口技师学院2.33公里海口市长流中学4.83公里 学校: 豪华幼儿园(415米)嘉积三中(467米)嘉积镇幼儿园(629米)博恩幼儿园(629米)琼海市第一小学(965米)
购物: 远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里 购物: 天时超市(61米)容记商店(107米)旺佳商行(427米)
医院: 海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里 医院: 嘉积镇城南社区卫生中心(698米)琼海市中医院(780米)
生活: 丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里 生活: 中国建设银行ATM(503米)中国工商银行ATM(人民路)(618米)中国工商银行(琼海人民路支行)(626米)
娱乐: 中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里 娱乐: 中影国际影城(人民路银隆城店)(1.3公里)时代宝真国际影城(1.7公里)嘉积电影院(2.2公里)
餐饮: 海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米 餐饮: 丰鸿地胆头鸡汤NO.2(50米)旭辉美食排档(108米)谭门渔庄(267米)东北人常相聚(333米)
交通: 28、35、37、40、57路 交通: 7路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南鲁能·海蓝公馆买房优势:

1、海南海口楼盘优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

2、海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情:鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号,物业公司是海南鲁能物业,物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.0,楼盘规划面积109333.33平米。

3、海南鲁能·海蓝公馆卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

海南鲁能·海蓝公馆

三、鲁能·海蓝公馆怎么样,可以升值吗?

在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,鲁能·海蓝公馆公寓怎么样,鲁能·海蓝公馆商品房会升值吗?海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在鲁能·海蓝公馆买房的。而且鲁能·海蓝公馆短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

鲁能·海蓝公馆好不好

聪明的外地人早在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、如果是投资,在鲁能·海蓝公馆买房,也是绝对庆幸的。记住,我说的是投资,投资不是炒作,投资讲的是长期效益,是对海南未来发展前景的预期,是对海南发展的信心,而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说,随着海南开放度的不断提升,人才的不断集聚,这些投资的房产,出租就能带来非常可观的收益。更何况,每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的投资,绝对是价值很大的。

2、为什么海南海口房价不会大跌?从原因上来说可以说出很多条,比如房子的金融属性强烈,财富已经掌握在了有钱人手里,怎么可能轻易下跌呢?而且既然有了金融属性,也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高,开发商拿地建房,有成本费,有税费,自己还要盈利,鲁能·海蓝公馆房价能低到哪里去?有人说县城房价低到两三千一平米才合理,那么试问一下,这种情况下,谁还去建房呢?开发商也是要有利润的。

3、海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。鲁能·海蓝公馆温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

4、懂行情的北方人都在鲁能·海蓝公馆买房了,这说明一个问题,就是海南鲁能·海蓝公馆的房价没有他们那的高又或者海南鲁能·海蓝公馆房价并不算高。鲁能·海蓝公馆的土地越来越少,当鲁能·海蓝公馆新房开发到一定的规模后,鲁能·海蓝公馆的房子会越来越值钱,鲁能·海蓝公馆新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口过冬。

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鲁能·海蓝公馆在售

22000元/m²(价格有效期限:2025-07-21至2025-08-04)

预售证:[2018]海房预字(0056)号
更多详细资料

售楼电话:400-654-6680(转1885)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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