海域阳光VS东盛名苑分析对比!海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海域阳光独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。5。。海口房价要涨,海口购房那个好?海域阳光 PK 东盛名苑哪个好?海口买房优势分析,海南海域阳光VS东盛名苑分析对比!
海域阳光VS东盛名苑分析对比!
一、海域阳光VS东盛名苑分析对比!
海域阳光 |
PK |
东盛名苑 |
均价: |
22000元/㎡ |
均价: |
6457 元/㎡ |
特色: |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色: |
普通住宅学区房 |
装修: |
精装修 |
装修: |
毛坯 |
产权: |
70 年 |
产权: |
70年 |
开发商: |
海南阳光美基投资开发有限公司 |
开发商: |
海南贵亨置地有限公司 |
容积率: |
3.50 |
容积率: |
3.60 |
绿化率: |
47.42% |
绿化率: |
35.8% |
楼栋总数: |
10栋 |
楼栋总数: |
栋 |
户数: |
2066户 |
户数: |
398户 |
规划面积: |
79311.65平方米 |
规划面积: |
13861.11平方米 |
建筑面积: |
342387平方米 |
建筑面积: |
53726.34平方米 |
物业公司: |
世邦魏理仕物业公司 |
物业公司: |
佳丽物业公司 |
物业费: |
公寓2.80平方元/平米/月 |
物业费: |
0.85元/平米/月 |
地址: |
海口市西海岸国际会展中心对面 |
地址: |
海口市振兴路62号 |
海域阳光配套 PK 东盛名苑配套 |
学校: |
海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米) |
学校: |
海师、附中、海中、山高等本市重点学校仅500米之遥。 周边交通: 振兴路东接大园路直通琼山繁华商业区;西连城市重要交通主干道——龙昆南路;交通便利、四通八达,有旅游A路、11路、21路、35路、37路、44路等多路公交车通达全城。 |
购物: |
罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
购物: |
暂无 |
医院: |
海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里) |
医院: |
暂无 |
生活: |
中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活: |
周边超市、商场菜市场、邮政、银行、酒店等城市生活配套设施完善,星罗棋布。 周边学校: 海师、附中、海中、山高等本市重点学校仅500米之遥。 |
娱乐: |
西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
娱乐: |
暂无 |
餐饮: |
好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米) |
餐饮: |
暂无 |
交通: |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过,国际会展中心站下车。 |
交通: |
11、21、35、34、44路等公交车 |
|
海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
二、海南海域阳光买房优势:
1、海南海口房地产优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。
2、海南海域阳光楼盘详情:海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面,物业公司是世邦魏理仕物业公司,物业费公寓2.80平方元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率47.42%,容积率3.50,楼盘规划面积79311.65平方米。
3、海南海域阳光卖点:普通住宅、配套齐全、交通便捷。
三、海域阳光购房政策:
海域阳光买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海域阳光购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海域阳光房产价值被低估,海域阳光房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
海南最具中国蔚蓝资产,放眼全国,环境、资源优势无可比拟、复制,未来前途无量。
加上自贸港建设为其镀金,以目前海南海域阳光房价来看,海南目前房子现在是被严重低估了,这种低估随着时间的不断推移,一定会补偿回来。
综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。
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