三亚房产买了合算吗？国家海岸保利海棠二期VS海口万达广场优劣势是什么~

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国家海岸保利海棠二期VS海口万达广场分析对比！

一、国家海岸保利海棠二期VS海口万达广场分析对比！

国家海岸保利海棠二期	PK	海口万达广场
均价： 50000元/㎡ 均价： 7300元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅酒店公寓花园洋房商铺 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 普通住宅:40 花园洋:40 独栋:40年 产权： 70年 开发商： 保利地产海南区域公司 开发商： 大连万达集团 容积率： 0.40  容积率： 1 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 暂无资料栋 楼栋总数： 栋 户数： 380户 户数： 户 规划面积： 500000平方米 规划面积： 133000平方米 建筑面积： 40687平方米 建筑面积： 530000平方米 物业公司： 保利物业管理有限公司三亚分公司 物业公司： 万达物业管理有限公司 物业费： 4.98 元/平米/月 物业费： 1.90元/平米/月 地址： 南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面） 地址： 海口市白水塘路与海榆中线交汇处 国家海岸保利海棠二期配套 PK 海口万达广场配套 学校： 学校： 海口市第一中学高中部、海口景山学校、海口旅游职业学校 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 海南省农垦总医院 生活： 暂无 生活： 大型购物中心(在建)、大型娱乐中心(在建)、时尚商业步行街(在建） 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 项目紧邻36、16、24、7、17等多路公交车站；周边环绕椰海大道、白水塘路、海榆中线多条交通线路，向整个城区辐射。

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南国家海岸保利海棠二期买房优势：

1、三亚房产优势：三亚的景点众多，可以说是国内独有，现在三亚逐渐往高端旅游方向发展，现在不买，以后是真的买不起了，就算是土豪，也要花更多的钱，才能得到和之前相当的房子。

2、海南国家海岸保利海棠二期楼盘详情：国家海岸保利海棠二期位于南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），物业公司是保利物业管理有限公司三亚分公司，物业费4.98 元/平米/月。产权年限：普通住宅:40 花园洋:40 独栋:40年，绿化率40%，容积率0.40  ，楼盘规划面积500000平方米。

3、海南国家海岸保利海棠二期卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

三、国家海岸保利海棠二期怎么样，能投资吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，国家海岸保利海棠二期商品房怎么样，国家海岸保利海棠二期房子会升值吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，国家海岸保利海棠二期房价肯定不会太低。

了解行情的“候鸟”都在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢？

1、国家海岸保利海棠二期“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

2、不要总是希望这房价暴降，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。国家海岸保利海棠二期人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，国家海岸保利海棠二期水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。国家海岸保利海棠二期属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在国家海岸保利海棠二期都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到国家海岸保利海棠二期过冬。

4、了解行情的外地人早在国家海岸保利海棠二期买房了，这说明一个问题，就是海南国家海岸保利海棠二期的房价没有他们那的高又或者海南国家海岸保利海棠二期房价并不算高。国家海岸保利海棠二期拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

综合评价：随着三亚环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。

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