美林逸苑solo滨海·幸福里哪里好？海南房价要上涨~

美林逸苑VS滨海·幸福里分析对比！航天城、侨乡、海景、养生、度假已成为文昌房地产发展的关键词，以养生度假投资为主要特征，这是文昌的置业优势，如果要提到它的弊端，配套建设、城市竞争力、文化生命力等，无可避免的成为购房者考虑的因素。。1。。文昌房价还能爆涨吗，文昌购房那个好？美林逸苑 PK 滨海·幸福里哪个好？文昌买房优势分析，海南美林逸苑VS滨海·幸福里分析对比！

美林逸苑VS滨海·幸福里分析对比！

一、美林逸苑VS滨海·幸福里分析对比！

美林逸苑	PK	滨海·幸福里
均价： 6000元/㎡ 均价： 28000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅花园洋房海景房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 70年 开发商： 文昌美林投资有限公司 开发商： 海南合天房地产开发有限公司 容积率： 1.85 容积率： 绿化率： 46% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 户 户数： 1059户 规划面积： 规划面积： 50848.96平方米 建筑面积： 建筑面积： 2041888平方米 物业公司： 文昌美林投资有限公司 物业公司： 海南合天房地产开发有限公司 物业费： 1.00元/平米/月 物业费： 1.98元/平米/月 地址： 文昌市文清大道 地址： 海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁 美林逸苑配套 PK 滨海·幸福里配套 学校： 暂无 学校： 滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 海南省人民医院、秀英海军医院 生活： 暂无 生活： 紫荆百货、宜欣广场、秀英时代广场、居然之家、 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 距海口美兰机场53公里，全高速，车程约30分钟，随着东环城际高速铁路建成通车，从海口经美兰机场到文昌约20分钟，从文昌到三亚约60分钟，“二桥一路”文昌沿海旅游快速干道建成以后，文昌与海口琼北旅游圈在30分钟内车程 交通： 乘坐37路39路41路53路65路6路7路可到。

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南美林逸苑买房优势：

1、海南文昌房产优势：文昌位于海南省东北部，受东南季风影响，降雨量丰富，植被覆盖率高，海滩资源优越，以月亮湾，高隆湾，淇水湾三湾海景较为突出，淇水湾旁边是铜鼓岭自然保护区，山美石奇，素有琼东美峰之称。

2、海南美林逸苑楼盘详情：美林逸苑位于文昌市文清大道，物业公司是文昌美林投资有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率46%，容积率1.85，楼盘规划面积。

3、海南美林逸苑卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

三、美林逸苑周边哪些楼盘还能投资？

文昌房子有没有投资空间？美林逸苑周边哪些楼盘还值得买，文昌房子会升值吗？众人皆知，文昌是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海南光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房子还能升值，仅供参考！。

1、亿嘉国际： 亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，物业费商业5 公寓3元/平米/月。

2、鸿嘉金龙湾： 鸿嘉金龙湾位于清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园旁），物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。

3、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，医院配套有文昌市人民医院 (14.2公里)文昌市侨兴医院 (8.5公里)；

4、雅居乐星光城： 雅居乐星光城位于龙楼镇铜鼓岭国际生态旅游区钻石大道（北侧），容积率2.48  。

5、天水星河： 天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，容积率2.79。

6、中鼎•瓏璟： 楼盘地址：文昌市文蔚路。

7、同创碧海城北苑蓝色假日： 同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，生活配套有邮局:中国邮政银行:中行、工行、农行、邮政储蓄。。

8、晋唐海湾： 晋唐海湾位于晋唐海湾，开发商是晋唐集团海南房地产开发有限公司。

9、合景·月亮湾： 合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，楼盘卖点，合景·月亮湾合景·月亮湾周边有旅游快速干线、海滨路、椰风路。合景·月亮湾容积率0.58，总建筑面积约58万㎡，绿地率约43%。合景·月亮湾建筑设计方为新加坡MAPS建筑事务所，获得过新加坡建筑协会热带生态建筑大赛一等奖。合景·月亮湾景观设计方为美国EDSA景观设计公司，主持过三亚海棠湾等著名旅游度假合景·月亮湾。特色别墅,宜居生态地产。。

10、同人湘海城： 同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边娱乐有椰子大观园 (2.1公里)高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (16.1公里)。

美林逸苑养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;

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