绿城蓝湾小镇 对决 丽海阳光买房投资分析~

绿城蓝湾小镇VS丽海阳光分析对比！海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，绿城蓝湾小镇自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到陵水过冬。。2。。海南陵水房价能降下来吗，海南购房那个好？绿城蓝湾小镇 PK 丽海阳光哪个好？陵水买房优势分析，海南绿城蓝湾小镇VS丽海阳光分析对比！

绿城蓝湾小镇VS丽海阳光分析对比！

一、绿城蓝湾小镇VS丽海阳光分析对比！

绿城蓝湾小镇	PK	丽海阳光
均价： 750万元/套起元/㎡ 均价： 5195元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓花园洋房海景房 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南绿城高地投资有限公司 开发商： 澄迈城城旅游有限公司 容积率： 0.7 容积率： 2 绿化率： 45% 绿化率： 42% 楼栋总数： 207栋 楼栋总数： 栋 户数： 1048户 户数： 户 规划面积： 3200000平米 规划面积： 建筑面积： 1500000平米 建筑面积： 物业公司： 绿城物业管理有限公司 物业公司： 海南吉城物业 物业费： 4.5元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区 地址： 海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁） 绿城蓝湾小镇配套 PK 丽海阳光配套 学校： 爱心幼儿园(2.3公里)英州中心小学(3.4公里)英州初级中学(4.5公里) 学校： 老城中心小学 (1公里)老城中学 (1公里)海南省技师学院 (2公里)欣才小学 (2公里) 购物： 富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米) 购物： 洪都购物中心 (1公里)骏群超市 (1.5公里)手拉手购物中心 (800米) 医院： 英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里) 医院： 老城卫生院 (800米)东软集团疗养院 (1.5公里) 生活： 喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米) 生活： 白莲农贸市场 (5公里)格林豪泰酒店 (300米)老城农贸市场 (1公里)西海岸温泉酒店 (1.2公里)九龙温泉度假酒店 (200米)中国银行 (800米) 娱乐： 威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里) 娱乐： 火山口地质公园 (10公里)永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (600米)万达电影院 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里) 餐饮： 特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米) 餐饮： 老边饺子馆 (700米)川满缘饭店 (1.2公里)白莲鹅饭店 (1.5公里)亨美乐餐厅 (1.2公里) 交通： 业主班车 交通： 项目东临港德酒店、西接老城镇、北眺盈滨半岛内海、南靠原生态森林公园。距海口市中心30分钟车程，火车站15分钟车程，往来交通便利，地段天生优越，是盈滨半岛内海湾区上的具有滨海热带风情的一颗璀璨明珠。

海南陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南绿城蓝湾小镇买房优势：

1、陵水楼盘优势：陵水楼主打度假养老社区，环境跟三亚部分上下。其中清水湾和香水湾目前是发展的比较成熟些，酒店群、游艇会、景区聚集，是值得投资的区域，房子也是比较抢手的区域，熟知的雅居乐清水湾、碧桂园珊瑚宫殿、富力湾等大企房产。

2、海南绿城蓝湾小镇楼盘详情：绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.7，楼盘规划面积3200000平米。

3、海南绿城蓝湾小镇卖点：项目拥有约两公里的绝美海岸线。规划有一个绿城集团历时4年时间精心打造的，林克斯风格的国际标准18洞高尔夫球场、高尔夫会所、一座豪华五星级威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施及高档生活社区组成的生态、人文、魅力的滨海度假社区。。

三、陵水哪些新房还可以买

陵水新房是否有投资空间？绿城蓝湾小镇周边什么楼盘还可以买，陵水房子会升值吗？众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，陵水光旖旎，陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水哪些房子还能投资，仅供参考！。

1、清凤椰林湾： 清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。

2、中信·香水湾： 中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米)。

3、中州国际酒店： 中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

4、海航陵水YOHO湾： 海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；

5、碧桂园·珊瑚宫殿： 碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业费4.80元/平米/月。

6、香水国色： 香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边娱乐有香水原魅力养生御苑(3.8公里)乡村咖啡屋(5.2公里)名豪俱乐部(10.6公里)夜宫殿娱乐会所(9.4公里)。

7、香水湾1号： 香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业费9.50元/平米/月。

8、宇全·清水湾： 宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，楼盘卖点，宇全清水湾依托英洲镇成熟配套以及宇全·清水湾周边国际化商业集群，以及自带生活配套，度假生活便利。。

9、雅居乐清水湾： 雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

10、宏润香水湾： 宏润香水湾位于陵水县光坡镇香水湾A区，物业费暂无资料 元/平米/月。

很多人因为陵水房价有波动不敢买房，陵水房价高了怕跌了亏，陵水房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，陵水房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是陵水房价却在哪里一直涨。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。

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