买房过冬：方圆·雅颂府2月6日2#和4#首推

方圆·雅颂府均价，从文昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，方圆·雅颂府都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海南文昌房价创新高，海南文昌购房哪儿好，方圆·雅颂府优势，方圆·雅颂府房价：13000元/平方米，方圆·雅颂府楼盘地址：文昌市文城镇航天大道北侧地段。。。

方圆·雅颂府2月6日2#和4#首推：

方圆·雅颂府2#、4#已取得预售许可证：【2021】文房预字（004）号，并于2月6日开盘，建面约109-123㎡，带装修均价13000元/㎡，优惠以案场洽谈为准。

方圆·雅颂府坐落于海南省文昌市文城镇航天大道北侧，与文昌知名学府——文昌学校清华附中相邻。

是由中国民营企业500的方圆集团，融入东方诗意人居之精髓匠心打造的高端现代人居东方文化教育大盘。方圆·雅颂府规划总占地112亩，总建筑面积约20万方，容积率2.0，绿化率高达40%。

项目配备有15万方的中式园林、约3500㎡的商业街、3000㎡的幼儿园、600平米无边际游泳池、儿童游乐活动区、中轴景观、健康步道、

休闲健身中心、休闲广场、排球场和篮球场、彩虹步道等多样生活配套设施，丰富

居家生活。项目首开109㎡/113㎡/123㎡板式住宅产品，舒适尺度户型成就千户家庭选择，引领城市品质生活潮流。

为什么方圆·雅颂府房价涨这么多

海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了文昌房子的舒适度。正南朝向不一定最好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在文昌买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

1、文昌房价，为什么方圆·雅颂府房价涨这么多？文昌的房产概念就是养老房。长远看，海南方圆·雅颂府房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南方圆·雅颂府2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南方圆·雅颂府房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在方圆·雅颂府房价有小幅度的增长。方圆·雅颂府房地产值不值得投资？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，方圆·雅颂府的房子会越来越值钱，方圆·雅颂府新房越来越稀缺。

3、物价上涨，方圆·雅颂府房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且方圆·雅颂府房价格也合理与稳定。海南方圆·雅颂府房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。