华天美地VS鲁能·海蓝公馆分析对比！1、房价低，屯昌目前房价5-7000，小户型可以做到20万一套。。1。。海南屯昌房价还有上涨空间吗，屯昌买房哪里好？华天美地 PK 鲁能·海蓝公馆哪个好？屯昌买房优势分析，海南华天美地VS鲁能·海蓝公馆分析对比！
华天美地VS鲁能·海蓝公馆分析对比！
海南华天美地买房优势：
1、海南华天美地楼盘详情：华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，物业公司是海南永旺物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率46.8%，容积率，楼盘规划面积46664.36平方米。
2、华天美地买房子优势：屯昌的土地越来越少，当屯昌新房开发到一定的规模后，华天美地的房子会越来越值钱，华天美地新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
3、未来屯昌房价趋势：购房者在华天美地买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，在海南屯昌购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。屯昌房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。
鲁能·海蓝公馆优势：
1、海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情：鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，物业公司是海南鲁能物业，物业费别墅5.5元/㎡/月,高层住宅3.8元/㎡/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积109333.33平米。
2、鲁能·海蓝公馆购房好处：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。鲁能·海蓝公馆四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。
鲁能·海蓝公馆的房产概念就是养老房，面临当前楼市调控，鲁能·海蓝公馆买房者普遍处于两种状态，一是鲁能·海蓝公馆房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，鲁能·海蓝公馆房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明鲁能·海蓝公馆房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
华天美地值得买吗？屯昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，屯昌交通距三亚4小时，海口1.5小时。，景区有羊角岭天池旅游区，南坤民族风情旅游区，光照充足，热量丰富，自然灾害少，阳光充足，雨水充沛，四季变化不大，年均温度23.3℃，再加上屯昌森林覆盖率高，阳光充足，使得屯昌成为度假养老胜地。屯昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，华天美地未来是绝不愁升值出手的。
屯昌房产升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了屯昌房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。屯昌地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。
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