永庆湾VS博雅山泉分析对比！夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈成为了国人追寻的宜居天堂。往永庆湾买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 。2。。海南澄迈房价爆涨是真是假，海南澄迈购房那个好？永庆湾 PK 博雅山泉哪个好？澄迈买房优势分析，海南永庆湾VS博雅山泉分析对比！
永庆湾VS博雅山泉分析对比！
一、海南永庆湾投资优势：
1、海南澄迈优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
2、海南永庆湾楼盘详情：永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，物业公司是海南省珠江物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率42%，容积率1.50，楼盘规划面积46666平米。
3、永庆湾周边配套有哪些？周边商场有家家旺超市 (3公里)俊群超市 (2公里)洪都购物中心 (2公里)第三时间商业街 (2公里)，周边医院有东软集团疗养院 (200米)老城卫生院 (2公里)同康医院 (2公里)，周边学校有老城欣才小学 (800米)海南省技师学院 (2公里)老城中心小学 (3公里)老城中学 (3公里)，生活配套有中国工商银行 (1200米)中国农业银行 (1200米)汇丰饭庄 (2公里)老城集贸市场 (2公里)，娱乐配套有永庆寺 (800米)万达影院 (1000米)盈滨半岛度假区 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (3公里)，餐饮有等公共配套。
4、永庆湾养老优势：众人皆知，海南澄迈是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南澄迈过冬，海南澄迈光旖旎，海南澄迈人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
二、博雅山泉投资优势：
1、海南博雅山泉楼盘详情：博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，物业公司是暂无资料，物业费2.50元/㎡·月 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年年，绿化率50%，容积率2.20 ，楼盘规划面积325000平方米。
2、博雅山泉买房好处：海南四季如春，博雅山泉是否值得买？在海南博雅山泉买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，博雅山泉拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。如果能让父母安居海南博雅山泉养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。博雅山泉房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
三、为什么永庆湾房价上涨这么快
现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南澄迈，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。
1、澄迈二手房，为什么永庆湾房价涨这么高？澄迈的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果永庆湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制永庆湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为永庆湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。
2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着永庆湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好永庆湾，准备在永庆湾发展的，而这些人来永庆湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南永庆湾的房子有没有升值空间？永庆湾房产升值空间大吗？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，永庆湾的房子会越来越值钱，永庆湾新房越来越稀缺。
3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，永庆湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待永庆湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南永庆湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
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