海南海口买房：星华·海德豪庭 vs 宾盛·椰岛华庭那里好？

星华·海德豪庭VS宾盛·椰岛华庭分析对比！海口的房子定位于度假+养老房产，星华·海德豪庭注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。。5。。海南海口房价是不是还要涨，海南买房那里好？星华·海德豪庭 PK 宾盛·椰岛华庭哪个好？海口买房优势分析，海南星华·海德豪庭VS宾盛·椰岛华庭分析对比！

星华·海德豪庭VS宾盛·椰岛华庭分析对比！

一、星华·海德豪庭VS宾盛·椰岛华庭分析对比！

星华·海德豪庭	PK	宾盛·椰岛华庭
均价： 待定元/㎡ 均价： 8800元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 普通住宅:70 商业:40 LOFT:40年 产权： 49年 开发商： 海南京邦置业有限公司 开发商： 海南宾盛房地产开发有限公司 容积率： 4.14  容积率： 3.0 绿化率： 28.26% 绿化率： 45% 楼栋总数： 7栋 楼栋总数： 栋 户数： 468户 户数： 352户 规划面积： 24918平方米 规划面积： 11370.59平方米 建筑面积： 142000平方米 建筑面积： 51324.55平方米 物业公司： 暂无资料 物业公司： 宾盛物业管理有限公司 物业费： 暂无资料 元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海德路6号 地址： 龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面 星华·海德豪庭配套 PK 宾盛·椰岛华庭配套 学校： 昌茂花园幼儿园、现代蒙氏双语幼儿园 昌茂花园学校 学校： 琼山二小、白驹学校、海师附中、海南师范大学等 购物： 龙昆南大润发、南沙旺佳旺、春源购物广场 购物： 暂无 医院： 海南省第五人民医院、海南省妇幼保健站 医院： 187医院等 生活： 光大银行、中国银行、海口农商银行 生活： 家乐福、大润发、中山路商业街，水果批发市场、天茂百货、培龙市场、丁村市场、山高市场、春源购物广场等，明年轻轨站商业广场建成后，将在周边形成一个大的商业圈 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 龙昆南振兴路内150米，9路, 10路, 11路, 12路, 21路, 23路, 31路, 35路, 42路, 44路, 45路, 47路, 59路, 61路, 62路等多路公交车途经

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南星华·海德豪庭买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

2、海南星华·海德豪庭楼盘详情：星华·海德豪庭位于海德路6号，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 商业:40 LOFT:40年，绿化率28.26%，容积率4.14  ，楼盘规划面积24918平方米。

3、海南星华·海德豪庭卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、星华·海德豪庭楼盘功能

在海口买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

第一、星华·海德豪庭养老购房技巧：

1、生活：星华·海德豪庭日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：星华·海德豪庭离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：星华·海德豪庭生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、星华·海德豪庭度假买房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，星华·海德豪庭楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：星华·海德豪庭是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、星华·海德豪庭投资购房精髓：

1、地段：星华·海德豪庭是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：星华·海德豪庭项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南海口买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房产信息是最全的。海口拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。

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