粤泰·滨江花园 对决 碧桂园·剑桥郡升值前景哪个好？

粤泰·滨江花园VS碧桂园·剑桥郡分析对比！海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。。5。。海南房价能不能跌，海南买房子那个好？粤泰·滨江花园 PK 碧桂园·剑桥郡哪个好？海口买房优势分析，海南粤泰·滨江花园VS碧桂园·剑桥郡分析对比！

粤泰·滨江花园VS碧桂园·剑桥郡分析对比！

一、粤泰·滨江花园VS碧桂园·剑桥郡分析对比！

粤泰·滨江花园	PK	碧桂园·剑桥郡
均价： 15600元/㎡ 均价： 14500元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 普通住宅:70 住宅底商:70年 产权： 70年 开发商： 海口中税房地产开发有限公司 开发商： 海口绿建投资有限公司 容积率： 3.20  容积率： 2.0 绿化率： 40% 绿化率： 45% 楼栋总数： 5栋 楼栋总数： 27栋 户数： 1144户 户数： 2828户 规划面积： 33237平方米 规划面积： 273666平米 建筑面积： 121026.21平方米 建筑面积： 413100平米 物业公司： 天鹅湾物业 物业公司： 碧桂园物业管理公司 物业费： 1.98 元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面） 地址： 海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧 粤泰·滨江花园配套 PK 碧桂园·剑桥郡配套 学校： 希望之星幼儿园 琼山九小（学区）、琼山五小，北师大附中、琼山中学、琼山华侨中学（学区）、琼山二中 学校： 景山学校325米海口市第一中学(高中部)940米海口旅游职业学校(白水塘校区)793米海口市第一中学768米 购物： 人人乐购超市，旺佳旺超市，生鲜超市；和佳隆超市，新雅特产超市，惠生园超市 购物： 永顺超市(白水塘店)897米杰盛自选超市1.2公里广昇超市986米鑫秋明超市1.3公里 医院： 第四人民医院（约2公里距离） 医院： 海南省农垦总局医院1.3公里海南省结核病医院1.1公里海南医学院第二附属医院-医技楼1公里海口市紧急医疗救援中心543米 生活： 中国建设银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行 生活： 海口市农村商业银行834米平安银行936米海南省农村信用社(椰海分社)1.1公里海南省农村信用社24小时自助银行1.1公里 娱乐： 暂无 娱乐： 大玩家超乐场(海口万达广场店)1.2公里 餐饮： 暂无 餐饮： 川粤食空512米好食鸡黄焖鸡米饭924米塘韵茶餐厅920米蓉李记成都名小吃(秀英万达店)940米 交通： 暂无 交通： 暂无资料

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南粤泰·滨江花园买房优势：

1、海口楼盘优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南粤泰·滨江花园楼盘详情：粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），物业公司是天鹅湾物业，物业费1.98 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 住宅底商:70年，绿化率40%，容积率3.20  ，楼盘规划面积33237平方米。

3、海南粤泰·滨江花园卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

三、买房，你越顾虑，粤泰·滨江花园房价越涨！

2021年海口房价均价15099元/㎡，现在海南房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南海口房价能表现得这般维稳已是难得。

1、粤泰·滨江花园房价：15600元/㎡，位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面）。

2、粤泰·滨江花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。粤泰·滨江花园的土地越来越少，当粤泰·滨江花园新房开发到一定的规模后，粤泰·滨江花园的房子会越来越值钱，粤泰·滨江花园新房越来越稀缺。粤泰·滨江花园的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，粤泰·滨江花园未来是绝不愁升值出手的。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，粤泰·滨江花园房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待粤泰·滨江花园房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海口房价只能是逐年升高，你越顾虑，粤泰·滨江花园房价越涨，想在粤泰·滨江花园买房，早买早好。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。

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