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远洋山海VS东方·碧海云天分析对比！
海南远洋山海买房优势：
1、海南远洋山海楼盘详情：远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），物业公司是世邦魏理什，物业费13.80元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率68%，容积率，楼盘规划面积119706平米。
2、远洋山海投资优势：三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，远洋山海的房子会越来越值钱，远洋山海新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
3、未来三亚房价趋势：“候鸟”在远洋山海买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着三亚未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好三亚，准备在三亚发展的，而这些人来三亚后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南三亚的房地产有没有升值空间？
东方·碧海云天优势：
1、海南东方·碧海云天楼盘详情：东方·碧海云天位于东方市滨海北路，物业公司是五指山华安物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率60%，容积率0.8，楼盘规划面积161710.64平米。
2、东方·碧海云天购房好处：东方·碧海云天“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。
东方·碧海云天的房产概念就是养老房，海南东方·碧海云天房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
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1、远洋山海卖点：亚龙湾西山渡坐享亚龙湾稀缺完美的生态资源，1389亩红树林湿地保护区为前庭，绵延翠绿的海头岭为后院。。
2、东方·碧海云天卖点：东方碧海云天地段平坦较为开阔，自西往东高差约6-8米，一条小河曲折绕行，向西流入大海，拥有良好的河景与海景，形成优美的海岸公园和丰富的景观。规模大，设备齐全，环境优雅，布局合理；自然通透，视野开阔，私密性极高。。
3、三亚养老优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。
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