金海雅苑VS嘉鹏25度海湾一号分析对比！海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，金海雅苑最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。。2。。海口房价又上涨，海南海口购房哪儿好？金海雅苑 PK 嘉鹏25度海湾一号哪个好？海口买房优势分析，海南金海雅苑VS嘉鹏25度海湾一号分析对比！
金海雅苑VS嘉鹏25度海湾一号分析对比！
一、海南金海雅苑买房优势：
1、海口优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
2、海南金海雅苑楼盘详情：金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），物业公司是金华物业，物业费0.90元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率1.86，楼盘规划面积45598平方米。
3、金海雅苑周边配套有哪些？等公共配套。
4、金海雅苑养老优势：在近来在金海雅苑购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南金海雅苑的新房升值空间还是比较大的，还有金海雅苑房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进金海雅苑房价上涨的原因。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
二、嘉鹏25度海湾一号养老优势：
1、海南嘉鹏25度海湾一号楼盘详情：嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，物业公司是世邦魏理仕，物业费3.35元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率35%，容积率2.49，楼盘规划面积72500平米。
2、嘉鹏25度海湾一号买房好处：海南四季如春，嘉鹏25度海湾一号是否值得买？在海南嘉鹏25度海湾一号买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来嘉鹏25度海湾一号过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。如果能让父母安居海南嘉鹏25度海湾一号养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。嘉鹏25度海湾一号房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
三、金海雅苑周边哪些楼盘还值得买？
海口楼盘是否有投资空间？金海雅苑周边什么楼盘合适买，海口房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还能升值，仅供参考！。
1、兆南丽湾： 兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号，
2、广物滨海国际海云府： 项目地址：新埠岛国际游艇会旁。
3、海悦东方： 海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），产权年限70 年。
4、金地自在城： 金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），绿化率40%。
5、金岭花园： 金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、尚海华廷： 尚海华廷位于海韵路17号，产权年限40年。
7、滨江芙蓉： 滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路，
8、盛木天一方： 盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，绿化率45%。
9、楠滨华庭： 楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），物业费元/平米/月。
10、星华·海德豪庭： 星华·海德豪庭位于海德路6号，周边商场有龙昆南大润发、南沙旺佳旺、春源购物广场。
内地搬迁海南金海雅苑人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。
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