昌江中南·林海间对决金外滩哪个值得买？

海口房价

中南·林海间VS金外滩分析对比！昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！。1。。海南昌江房价涨跌如何，海南昌江购房哪里值得？中南·林海间 PK 金外滩哪个好？昌江买房优势分析，海南中南·林海间VS金外滩分析对比！

中南·林海间VS金外滩分析对比！

一、中南·林海间VS金外滩分析对比！

中南·林海间

金外滩

均价：	16000元/㎡	均价：	9220元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓海景房	特色：	普通住宅海景房学区房
装修：	精装修	装修：	豪华装修
产权：	40乡镇产权年	产权：	年
开发商：	昌江中南房地产开发有限公司	开发商：	海南云通房地产开发有限公司
容积率：	0.6	容积率：	1.20
绿化率：	65%	绿化率：
楼栋总数：	156栋	楼栋总数：	20栋
户数：	240户	户数：	1314户
规划面积：	134377平方米	规划面积：
建筑面积：	84169平方米	建筑面积：
物业公司：	中南集团物业有限公司	物业公司：	海口金外滩物业
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	1.60元/平米/月
地址：	海南昌江县棋子湾广德路	地址：	海口市丽晶路20号
中南·林海间配套 PK 金外滩配套
学校：	昌化中心小学 (1.5公里)心灵美幼儿园 (1.5公里)	学校：	暂无
购物：	万家惠超市 (2公里)	购物：	暂无
医院：	昌化镇卫生院 (1.5公里)	医院：	暂无
生活：	80%森林覆盖率，养生配套	生活：	暂无
娱乐：	海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	昌化渔业风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)	餐饮：	暂无
交通：	棋子湾旅游公路畅通	交通：	37路,28路,39路,201路,7路,

海南昌江买房门槛提高，趁早买房更为划算，昌江空气质量没得说，适合养老度假。昌江房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是昌江气候，冬天暖和。

二、海南中南·林海间买房优势：

1、海南昌江新房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

2、海南中南·林海间楼盘详情：中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业公司是中南集团物业有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：40乡镇产权年，绿化率65%，容积率0.6，楼盘规划面积134377平方米。

3、海南中南·林海间卖点：中南林海间自身配套星级酒店，未来同时规划风情商业街，集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一体，提供边游边购的全新度假购物体验。

海南中南·林海间

三、中南·林海间如何，能升值吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了昌江的买房机会。那么，中南·林海间房子怎么样，中南·林海间房产会升值吗？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。中南·林海间温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

中南·林海间如何

知道市场的外地人都在昌江买房了，为什么这么多人选择在海南昌江买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢？

1、中南·林海间“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

2、由于昌江房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致中南·林海间房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。

3、中南·林海间除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南中南·林海间，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在中南·林海间有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。中南·林海间有大量二三十万的小户型在售，中南·林海间买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南中南·林海间购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、了解市场的外地人已经在中南·林海间买房了，这说明一个问题，就是海南中南·林海间的房价没有他们那的高又或者海南中南·林海间房价并不算高。中南·林海间的土地越来越少，当中南·林海间新房开发到一定的规模后，中南·林海间的房子会越来越值钱，中南·林海间新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：昌江买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，昌江小户型公寓显然更受欢迎。

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