金石海岸VS美鳌城分析对比！很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。1。。海南房价要上涨，海口买房子哪里好？金石海岸 PK 美鳌城哪个好？海口买房优势分析，海南金石海岸VS美鳌城分析对比！
金石海岸VS美鳌城分析对比！
一、海南金石海岸购房优势：
1、海南海口优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
2、海南金石海岸楼盘详情：金石海岸位于海口市滨海大道158号，物业公司是金石集团金石精诚物业，物业费4.8元/平/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率62%，容积率0.35，楼盘规划面积80666.6平米。
3、金石海岸周边配套有哪些？周边商场有天利龙腾湾商业中心790米远大购物广场1.5公里长庆乐超市1.1公里，周边医院有海南省肿瘤医院1.8公里海南南方中西医结合医院5公里海南省儿童医院(建设中)4公里，周边学校有海口市五源河幼儿园960米海口新海学校2公里海口市长流中学5.6公里海南华侨中学8.7公里，生活配套有五源河农贸市场1.7公里长流农贸市场5.7公里工商银行2.7公里建设银行2.7公里，娱乐配套有中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主题音乐吧6公里，餐饮有等公共配套。
4、金石海岸养老优势：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在金石海岸买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南金石海岸的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
二、美鳌城养老优势：
1、海南美鳌城楼盘详情：美鳌城位于海南澄迈老城区南二环南侧，物业公司是海南隆德房地产有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率50%，容积率2.6，楼盘规划面积733333平方米。
2、美鳌城买房好处：海南四季如春，美鳌城是否值得买？在海南美鳌城买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在美鳌城买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。如果能让父母安居海南美鳌城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。美鳌城房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
三、金石海岸如何，能升值吗？
在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，金石海岸房产怎么样，金石海岸新房会升值吗？真正想在海口买房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是房地产经济的带动，短期内金石海岸房价难以下跌，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。
聪明的“候鸟”早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢？
1、金石海岸冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”
2、海南海口房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，假设金石海岸房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。
3、金石海岸除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金石海岸，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金石海岸有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金石海岸有大量二三十万的小户型在售，金石海岸买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金石海岸购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
4、了解市场的北方人都在金石海岸买房了，这说明一个问题，就是海南金石海岸的房价没有他们那的高又或者海南金石海岸房价并不算高。金石海岸买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南金石海岸买房，和其他地方截然不同。海南金石海岸买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。
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