海口金色美舍买房优势是什么？对比海南近海湾（别名正光观海）楼盘优势~

金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。1。。海口房价涨不涨，海南海口买房子哪儿好？金色美舍 PK 海南近海湾（别名正光观海）哪个好？海口买房优势分析，海南金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

一、金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

金色美舍	PK	海南近海湾（别名正光观海）
均价： 7800元/㎡ 均价： 14000元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南君怡房地产开发有限公司；海南保发房地产开发有限公司 开发商： 河南正光置业有限公司 容积率： 3.3 容积率： 1.80 绿化率： 30% 绿化率： 40% 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 9栋 户数： 424户 户数： 1024户 规划面积： 11302平方米 规划面积： 40014平方米 建筑面积： 38966平方米 建筑面积： 90282平方米 物业公司： 海南豪城假日物业管理公司 物业公司： 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁 地址： 海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路 金色美舍配套 PK 海南近海湾（别名正光观海）配套 学校： 琼山中学、海南中学、府城中学、琼山华侨中学 学校： 老城中学、澄迈青苗国际双语学校 购物： 暂无 购物： 半岛超市（673米），半岛超市（673米），海边商店（877米），海边商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活连锁超市（2788米），永佳生活超市（2809米） 医院： 省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院 医院： 老城卫生院、颐仁医院 生活： 家乐福、好多惠超市、荣泰百货、南北水果市场、南北蔬菜市场 生活： 中国邮政储蓄银行(老城邮政储蓄所)（2636米），中国银行(老城支行)（2852米） 娱乐： 美舍河公园 娱乐： 红树林生态公园等 餐饮： 暂无 餐饮： 东水港海鲜城 交通： 9、11、21、23、35、42、45、56路 交通： 暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金色美舍买房优势：

1、海南海口房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南金色美舍楼盘详情：金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，物业公司是海南豪城假日物业管理公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.3，楼盘规划面积11302平方米。

3、海南金色美舍卖点：金色美舍打造近1800㎡的风情商业小街，将招商超市，服饰店，美食店，小型百货等类型的商业，满足业主日常生活需求；此外，面积适宜的广场临河而建，设有休闲伞椅供人休憩，更彰显了社区的居住和商业街的品味。。

三、金色美舍周边什么楼盘还值投资？

海口房产是否有投资价值？金色美舍周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还值得买，仅供参考！。

1、仁恒滨江园： 仁恒滨江园位于仁恒滨江园，开发商是海口仁恒房地产有限公司。

2、富源佳园： 富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，绿化率30%。

3、御景湾： 御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，物业公司是海口福祥物业管理公司。

4、宝华海景公寓2号楼： 宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，物业公司是宝华酒店物业公司。

5、春江一号： 春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，医院配套有海口市妇幼保健医院，海口中山医院,美兰区琼苑社区卫生服务站,美兰区振兴社区卫生服务站 省医院门诊。；

6、海尚明居： 海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），物业公司是海南泷坛物业管理有限公司。

7、中景花园： 中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），绿化率40%。

8、城湖憩园： 城湖憩园位于城湖憩园，开发商是海南高速公路股份有限公司。

9、长信海岸水城： 长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，物业费1.96元/平米/月。

10、泰丰三十一湾： 泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，楼盘亮点，3大市政公园、市政府办公区、2座18洞高尔夫球场、会展中心。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中金色美舍得天独厚的天然资源，金色美舍买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！

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