海口房价涨值空间如何，粤泰福嘉花园VS龙禧湾·偶寓优势是什么？

粤泰福嘉花园VS龙禧湾·偶寓分析对比！海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来粤泰福嘉花园买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。。2。。海口房价将爆跌，海南海口买房子那里好？粤泰福嘉花园 PK 龙禧湾·偶寓哪个好？海口买房优势分析，海南粤泰福嘉花园VS龙禧湾·偶寓分析对比！

粤泰福嘉花园VS龙禧湾·偶寓分析对比！

一、粤泰福嘉花园VS龙禧湾·偶寓分析对比！

粤泰福嘉花园	PK	龙禧湾·偶寓
均价： 14000元/㎡ 均价： 40万元/套元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区商铺 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 普通住宅:70年 产权： 50年 开发商： 海口中税房地产开发有限公司 开发商： 文昌海石投资有限公司 容积率： 3.55  容积率： 2.5 绿化率： 34% 绿化率： 40% 楼栋总数： 5栋 楼栋总数： 2栋 户数： 615户 户数： 572户 规划面积： 15333平方米 规划面积： 8965.82平方米 建筑面积： 49659.15平方米 建筑面积： 19515.46平方米 物业公司： 海南天鹅湾物业服务有限公司 物业公司： 乐雅居酒店管理 物业费： 1.98 元/平米/月 物业费： 2.10元/平米/月 地址： 滨江花城西130米(新大洲大道北) 地址： 文昌清澜开发区新港路8号 粤泰福嘉花园配套 PK 龙禧湾·偶寓配套 学校： 斯坦福幼儿园、未来星幼儿园 琼山九小，琼山五小、北师大附中、琼山中学、琼山华侨中学、琼山二中 学校： 清澜三中，清澜第一小学 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 清澜镇卫生院，清澜社区门诊 生活： 暂无 生活： 清澜集贸市场 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 北侧临城市道路，交通十分便利。从海口到文昌可乘坐20元的东环高速列车，车程26分钟。到达文昌后可乘坐3元的文昌市到清澜镇公交。或者到文昌市后直接打的士，一般20到30元。或者乘坐18元的省汽快车到文昌，路程67公里，车程1个小时左右。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南粤泰福嘉花园买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南粤泰福嘉花园楼盘详情：粤泰福嘉花园位于滨江花城西130米(新大洲大道北)，物业公司是海南天鹅湾物业服务有限公司，物业费1.98 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率34%，容积率3.55  ，楼盘规划面积15333平方米。

3、海南粤泰福嘉花园卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、粤泰福嘉花园好不好，值得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，粤泰福嘉花园新房怎么样，粤泰福嘉花园房产会升值吗？海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问粤泰福嘉花园房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南粤泰福嘉花园房价上涨的趋势是不会变！

聪明的北方人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房产才最值钱呢？

1、粤泰福嘉花园拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

2、现今影响海南海口房价的主要因素就是政策，政府说粤泰福嘉花园房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制粤泰福嘉花园房价是必须的，但不是要粤泰福嘉花园房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

3、全国各地的新粤泰福嘉花园人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新粤泰福嘉花园人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。粤泰福嘉花园是旅居养老地产为主，年底也是粤泰福嘉花园的买房旺季。所以海南粤泰福嘉花园房价上涨是意料之中的事情。

4、懂机遇的“候鸟”都在粤泰福嘉花园买房了，这说明一个问题，就是海南粤泰福嘉花园的房价没有他们那的高又或者海南粤泰福嘉花园房价并不算高。粤泰福嘉花园的土地越来越少，当粤泰福嘉花园新房开发到一定的规模后，粤泰福嘉花园的房子会越来越值钱，粤泰福嘉花园新房越来越稀缺。粤泰福嘉花园的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，粤泰福嘉花园未来是绝不愁升值出手的。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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