海口泉海·好家园 对比 海南民生凤凰城养老度假分析~

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泉海·好家园VS海南民生凤凰城分析对比！

一、泉海·好家园VS海南民生凤凰城分析对比！

泉海·好家园	PK	海南民生凤凰城
均价： 6888元/㎡ 均价： 8800元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 酒店公寓 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 酒店式公寓:40年 开发商： 海南今越房地产开发有限公司 开发商： 海南定安中九房地产开发有限公司 容积率： 2.4 容积率： 2.85  绿化率： 58.7% 绿化率： 40% 楼栋总数： 1栋 楼栋总数： 7栋 户数： 352户 户数： 851户 规划面积： 22000平方米 规划面积： 44925.84平方米 建筑面积： 54000平方米 建筑面积： 152325.93平方米 物业公司： 好家园管理公司 物业公司： 山东民晟物业服务有限公司定安分公司 物业费： 1.7元/平米/月 物业费： 2.20 元/平米/月 地址： 海口市丽晶路与港爱路交汇处 地址： 定安县定城镇环城南路138号 泉海·好家园配套 PK 海南民生凤凰城配套 学校： 省重点中学2所(双岛学园、西海岸华侨中学)、市重点小学滨海九小 学校： 园林幼儿园、太阳城幼儿园 湖南师范大学附属定安中学、定安小学 购物： 暂无 购物： 天安百货、百家汇超市、塔岭农贸市场 医院： 海南省人民医院、秀英港海军医院等 医院： 定安县人民医院、、定安县中医院、定安县妇幼保健院、定安县定城镇卫生院 生活： 商业配套：融购物、餐饮、娱乐于一体的紫荆百货、生生百货、上邦百汇城、宜欣购物中心等中高端商圈； 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 滨海大道有多路公交路线，34、42、9、7、35、28等多路公交车紫荆花园站或邮政局站下。 交通： 暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南泉海·好家园买房优势：

1、海口房产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南泉海·好家园楼盘详情：泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，物业公司是好家园管理公司，物业费1.7元/平米/月。产权年限：70年，绿化率58.7%，容积率2.4，楼盘规划面积22000平方米。

3、海南泉海·好家园卖点：,公建配套,超市幼儿园会所健身房：小区配套有超市、老人活动中心、幼儿园、儿童乐园、运动天地、游泳池、停车场等设施，为您和您家人的生活提供了优越的硬件基础。。

三、泉海·好家园周边哪些楼盘还能买？

海口房子是否有投资空间？泉海·好家园周边哪些楼盘还值投资，海口房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的房产升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还可以买，仅供参考！。

1、蓝水湾2期江海汇： 蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，物业费1.20元/平米/月。

2、椰海润景： 椰海润景位于海口市琼山区红旗镇，物业公司是京鑫建设集团下属子公司。

3、阳光 街城： 阳光 街城位于海口市秀英大道33号，

4、海口湾1号： 楼盘地址：观海路102号。

5、望海金豪： 望海金豪位于海南省海口市西海岸永万路99号，物业公司是亿来丰物业。

6、信达·海天下： 信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号，医院配套有东营卫生院 (830米)江东卫生院 (854米)海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)；

7、中海锦城： 中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，物业费2.98.元/平米/月。

8、西城1号： 位于秀英区(海口) 南海大道221号。

9、观澜湖上东区Ⅱ区： 观澜湖上东区Ⅱ区位于观澜湖上东区Ⅱ区，开发商是海南观澜湖实业发展有限公司,海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司。

10、海口南北农产品物流新城： 海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，产权年限一、二层商业性质40，三层办公性质50 年。

泉海·好家园除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南泉海·好家园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在泉海·好家园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。泉海·好家园有大量二三十万的小户型在售，泉海·好家园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南泉海·好家园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。

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