美丽沙·蓝色海岸买房如何？对比海南玉海国际度假公寓房价~

美丽沙·蓝色海岸VS玉海国际度假公寓分析对比！海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。1。。海南海口房价上涨这么快，海口购房哪里好？美丽沙·蓝色海岸 PK 玉海国际度假公寓哪个好？海口买房优势分析，海南美丽沙·蓝色海岸VS玉海国际度假公寓分析对比！

美丽沙·蓝色海岸VS玉海国际度假公寓分析对比！

一、美丽沙·蓝色海岸VS玉海国际度假公寓分析对比！

美丽沙·蓝色海岸	PK	玉海国际度假公寓
均价： 11000 元/㎡ 均价： 13000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假海景房 特色： 旅游度假花园洋房海景房 装修： 简单装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南亚洲家园控股有限公司 开发商： 海南金天地房地产开发有限公司 容积率： 2.0 容积率： 1.67 绿化率： 35.48% 绿化率： 65.03% 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 2栋 户数： 502户 户数： 848户 规划面积： 22737.99平方米 规划面积： 35508平米 建筑面积： 60316.97平方米 建筑面积： 68712.19平米 物业公司： 鸿恒物业有限公司 物业公司： 暂无资料 物业费： 1.80元/平米/月 物业费： 2.90元/平米/月 地址： 海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁 地址： 三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧) 美丽沙·蓝色海岸配套 PK 玉海国际度假公寓配套 学校： 海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米) 学校： 双品学校 (1.1公里)三亚伊星幼儿园 (1.1公里)回蕾蕾艺术幼儿园 (1.1公里)维蕾蕾艺术幼儿园 (1.1公里) 购物： 海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米) 购物： 湾海平价超市 (480米)兴家园超市 (632米)黎品超市 (378米)海悦购物广场 (384米) 医院： 海口市人民医院，万福社区卫生服务站 (830米)海南边防医院 (2公里) 医院： 福音妇科医院 (2.4公里)凤凰镇卫生院 (2.3公里)王大力医院 (2.1公里)海坡村卫生室 (1.9公里) 生活： 创新农贸市场 (2.5公里)中国建设银行 (63米)中国工商银行 (103米)海南颐康温泉海景大酒店 (900米) 生活： 平安银行 (1.4公里)工商银行 (1.5公里)建设银行 (1.5公里)农村商业银行 (2.1公里) 娱乐： 白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里) 娱乐： 龙悦水疗 (741米)尚廷农家乐 (475米)直升机观光旅游区 (918米)速腾卡丁车俱乐部 (199米) 餐饮： 伯爵酒楼 (260米)华宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米) 餐饮： 川香园海鲜排挡 (471米)鼎味轩中餐厅 (990米)兰海会西餐 (707米)颐和大酒店 (1.3公里) 交通： 交通状况良好，门前就是海甸五西路，11路、15路、17路、20路、26路、30路经临本小区。 交通： 206路、208路公交车、新国线双层豪华旅游观光大巴均经过本项目

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美丽沙·蓝色海岸买房优势：

1、海口房子优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南美丽沙·蓝色海岸楼盘详情：美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业公司是鸿恒物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.48%，容积率2.0，楼盘规划面积22737.99平方米。

3、海南美丽沙·蓝色海岸卖点：美丽沙蓝色海岸温泉入户，配备标准泳池和篮球场，周边有医院、银行、高档餐饮、休闲娱乐场所、综合商圈等，门前就是海甸五西路，海南省最高学府海南大学、景山学校等高端学校就在附近。。

三、为什么美丽沙·蓝色海岸房价涨这么高

从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海口的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

1、海南海口购房，为什么美丽沙·蓝色海岸房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，美丽沙·蓝色海岸买房者普遍处于两种状态，一是美丽沙·蓝色海岸房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，美丽沙·蓝色海岸房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明美丽沙·蓝色海岸房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着美丽沙·蓝色海岸未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好美丽沙·蓝色海岸，准备在美丽沙·蓝色海岸发展的，而这些人来美丽沙·蓝色海岸后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南美丽沙·蓝色海岸的房产有没有升值空间？美丽沙·蓝色海岸房地产还有多大的升值潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，美丽沙·蓝色海岸的房子会越来越值钱，美丽沙·蓝色海岸新房越来越稀缺。

3、长远看，海南美丽沙·蓝色海岸房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南美丽沙·蓝色海岸2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。海南美丽沙·蓝色海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，美丽沙·蓝色海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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