琼海楼盘价值如何？官塘世家2号院VS阳光西海岸优劣势是什么~

官塘世家2号院VS阳光西海岸分析对比！琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。4。。琼海房价一直涨，琼海购房哪里值得？官塘世家2号院 PK 阳光西海岸哪个好？琼海买房优势分析，海南官塘世家2号院VS阳光西海岸分析对比！

官塘世家2号院VS阳光西海岸分析对比！

一、官塘世家2号院VS阳光西海岸分析对比！

官塘世家2号院	PK	阳光西海岸
均价： 15000元/㎡ 均价： 13400元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 花园洋:70 大平层:70 独栋:70 双拼:70 住宅底商:70 商业:40年 产权： 年 开发商： 琼海天伦乐实业有限公司 开发商： 海口富力房地产开发有限公司 容积率： 1.00  容积率： 0.75 绿化率： 50% 绿化率： 67% 楼栋总数： 17栋 楼栋总数： 栋 户数： 424户 户数： 户 规划面积： 73000平方米 规划面积： 24000平方米 建筑面积： 85000平方米 建筑面积： 200000平方米 物业公司： 琼海瑞林景辉物业服务有限公司 物业公司： 金棕榈酒店管理有限公司 物业费： 暂无资料 元/平米/月 物业费： 1.80元/平米/月 地址： 海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧 地址： 海口市滨海大道169号 官塘世家2号院配套 PK 阳光西海岸配套 学校： 北京海淀外国语实验学校海南校区 学校： 暂无 购物： 农贸市场，集贸市场，集采市场 购物： 暂无 医院： 海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区 医院： 暂无 生活： 建设银行，信合银行，工商银行，邮政储蓄银行，农村商业银行 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 而社区距市中心约15公里，到火车南站仅5公里路，沿线多路旅游巴士穿行

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南官塘世家2号院买房优势：

1、琼海房产优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

2、海南官塘世家2号院楼盘详情：官塘世家2号院位于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，物业公司是琼海瑞林景辉物业服务有限公司，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：花园洋:70 大平层:70 独栋:70 双拼:70 住宅底商:70 商业:40年，绿化率50%，容积率1.00  ，楼盘规划面积73000平方米。

3、海南官塘世家2号院卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

三、为什么官塘世家2号院房价每天都在涨

“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来琼海过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

1、琼海楼盘，为何官塘世家2号院房价还会涨？琼海的房产概念就是养老房。长远看，海南官塘世家2号院房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南官塘世家2号院2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，官塘世家2号院房价肯定不会太低。官塘世家2号院楼盘升值空间大吗？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，官塘世家2号院的房子会越来越值钱，官塘世家2号院新房越来越稀缺。

3、现在海南房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。海南官塘世家2号院房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，官塘世家2号院的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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