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东方麓鸣海买房优劣势分析,对比 合泰汇景

楼盘对比日期:2020-12-01 00:03:26 浏览量(

麓鸣海VS合泰汇景分析对比!全国独一无二的气候环境和旅游资源,麓鸣海集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,东方因环境及土地资源的稀缺性,海南麓鸣海地产拥有独特的发展优势。。。5。。海南房价会不会持续上涨,海南东方买房子哪里好?麓鸣海 PK 合泰汇景哪个好?东方买房优势分析,海南麓鸣海VS合泰汇景分析对比!

麓鸣海VS合泰汇景分析对比
麓鸣海VS合泰汇景分析对比!

一、麓鸣海VS合泰汇景分析对比!

麓鸣海 PK 合泰汇景
均价: 15500元/㎡ 均价: 17100元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70 年
开发商: 海南艾德房地产开发有限公司 开发商: 海南融达房地产开发有限公司,海口新联众实业有限公司
容积率: 1.5 容积率: 2.98
绿化率: 45% 绿化率: 30%
楼栋总数: 楼栋总数: 1栋
户数: 户数: 168户
规划面积: 66682.55㎡ 规划面积: 7687.24㎡
建筑面积: 100696㎡ 建筑面积: 29718.34㎡
物业公司: 河南东大物业有限公司 物业公司: 海南珠江格瑞物业管理集团
物业费: 2.98元/平米/月 物业费: 1.8元/平米/月
地址: 海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处) 地址: 海口市海秀中路134号
麓鸣海配套 PK 合泰汇景配套
学校: 幼儿园、山道小学、尖峰中学、华师大二附中(黄流中学) 学校: 海瑞学校,海口市第十四中学,秀峰实验中学,滨海九小,农垦中学,海南华侨中学等
购物: 商业步行街 购物: 暂无
医院: 乐东301联体医院 医院: 海南省人民医院、海南省农垦医院
生活: 暂无 生活: 暂无
娱乐: 中视影城、龙沐湾旅游度假区 娱乐: 金牛岭公园
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 1、2、3、16、17、24、30、35、40、41、57、75、78路公交

海南东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南麓鸣海买房优势:

1、东方房地产优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

2、海南麓鸣海楼盘详情:麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),物业公司是河南东大物业有限公司,物业费2.98元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率45%,容积率1.5,楼盘规划面积66682.55㎡。

3、海南麓鸣海卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

海南麓鸣海

三、麓鸣海商品房用途

在海南买的不是房,买的是天,买的是云,买的是呼吸,是空气,买的是肺,是决定不在内陆当吸尘器。在东方买的不是房,买的是清澈的水,是决定不再喝半口经过工业污染的水。

麓鸣海房产

第一、麓鸣海养老买房攻略:

1、生活:麓鸣海日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:麓鸣海离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:麓鸣海生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、麓鸣海度假买房指南:

1、娱乐配套:度假是一种享受,麓鸣海楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:麓鸣海是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、麓鸣海投资买房指南:

1、地段:麓鸣海是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:麓鸣海项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南东方购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的东方新房信息是最全的。在东方买房,给自己一个健康舒心愉悦的身心,无理由享受人生。现在,每天都晨练青山绿水边,学学游泳,骑骑单车,背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……。

综合评价:东方买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,麓鸣海的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《东方麓鸣海买房优劣势分析,对比 合泰汇景》的全部内容,东方臻房网置业顾问为您分析麓鸣海新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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麓鸣海新开盘

15500元/m²(价格有效期限:2025-07-21至2025-08-04)

预售证:乐房售证字(2018)005号
更多详细资料

售楼电话:400-654-6680(转1957)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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