海南罗牛山广场PK海南大公馆购房优劣势是什么？

罗牛山广场VS海南大公馆分析对比！离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海口房价将爆跌，海南买房哪里好？罗牛山广场 PK 海南大公馆哪个好？海口买房优势分析，海南罗牛山广场VS海南大公馆分析对比！

罗牛山广场VS海南大公馆分析对比！

一、罗牛山广场VS海南大公馆分析对比！

罗牛山广场	PK	海南大公馆
均价： 20664元/㎡ 均价： 25000 元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70 年 产权： 70年 开发商： 罗牛山股份有限公司 开发商： 海南金手指房地产开发有限公司 容积率： 3.5 容积率： 0.39 绿化率： 30% 绿化率： 70% 楼栋总数： 12栋 楼栋总数： 栋 户数： 514户 户数： 65户 规划面积： 40559㎡ 规划面积： 57200平方米 建筑面积： 234651.79㎡ 建筑面积： 22600平方米 物业公司： 暂无资料 物业公司： 海南二十一度假连锁有限公司 物业费： 待定元/平米/月 物业费： 独栋4；叠拼2.5元/平米/月 地址： 海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场） 地址： 海口市美兰区万恒路28号 罗牛山广场配套 PK 海南大公馆配套 学校： 滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中 学校： 25小学，实验中学，海南大学 购物： 紫荆百货、宜欣广场、生生百货、秀英时代广场、居然之家 购物： 暂无 医院： 海南省人民医院、秀英海军医院 医院： 暂无 生活： 暂无 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 海南大公馆地处海口市海甸岛西北一隅，三面环水的自然恩宠，集江、海、溪、林美景一体。北临琼州海峡，毗邻大型白沙门生态公园；西临政府规划美丽沙开发项目；通过世纪大桥，距海口国贸商业区仅五分钟车程，独揽城市万千繁华配套，共享优质海景资源，众多娱乐、市政配套环伺左右，地域价值无可超越。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南罗牛山广场买房优势：

1、海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南罗牛山广场楼盘详情：罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），物业公司是暂无资料，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率30%，容积率3.5，楼盘规划面积40559㎡。

3、海南罗牛山广场卖点：华海.凤凰城位居白沙县中心，东至卫生路、南至县政府、西至石油路、北至环城北路，环境优美，交通便利。项目首期推出的独立产权式沿街商铺，公摊低、实用率高、商铺自主经营性强，由于拥有庞大的住宅群体，固定的消费群。。

三、罗牛山广场周边什么楼盘还值投资？

海口房子是否有投资空间？罗牛山广场周边什么楼盘还能升值，海口房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还能投资，仅供参考！。

1、粤泰福嘉花园： 项目地址：滨江花城西130米(新大洲大道北)。

2、观澜湖君悦公馆： 观澜湖君悦公馆位于观澜湖青藤大道19号，

3、鲁能·海蓝公馆： 鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，容积率1.0。

4、江军苑： 江军苑位于府城博雅路92号江军苑，物业费0.80元/平米/月。

5、阳光丁香园： 阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，生活配套有中国工商银行1.5公里中国建设银行2公里中国银行2.4公里金色阳光泰得温泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里。

6、长弘·御府： 长弘·御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），

7、東方天澜滙： 東方天澜滙位于東方天澜滙，开发商是海南东方瑞迪投资有限公司。

8、西海岸高尔夫温泉别墅： 西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，

9、富力盈溪谷： 富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，周边商场有易捷便利店 (926米)兴海超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.9公里)永万恒超市 (2公里)。

10、南海·幸福城： 南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，生活配套有中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米)。

内地搬迁海南罗牛山广场人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，罗牛山广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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