琼海官塘世家2号院买房优势是什么？对比擎天半岛滨海国际公寓楼盘优势~

官塘世家2号院VS擎天半岛滨海国际公寓分析对比！官塘世家2号院配套都已成熟，环境宜人，官塘世家2号院适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。。3。。琼海房价未来会增长，海南琼海买房子哪里适合？官塘世家2号院 PK 擎天半岛滨海国际公寓哪个好？琼海买房优势分析，海南官塘世家2号院VS擎天半岛滨海国际公寓分析对比！

官塘世家2号院VS擎天半岛滨海国际公寓分析对比！

一、官塘世家2号院VS擎天半岛滨海国际公寓分析对比！

官塘世家2号院	PK	擎天半岛滨海国际公寓
均价： 15000元/㎡ 均价： 23000元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅海景房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 花园洋:70 大平层:70 独栋:70 双拼:70 住宅底商:70 商业:40年 产权： 70年 开发商： 琼海天伦乐实业有限公司 开发商： 三亚信恒实业发展有限公司 容积率： 1.00  容积率： 6.2 绿化率： 50% 绿化率： 40.9% 楼栋总数： 17栋 楼栋总数： 栋 户数： 424户 户数： 483户 规划面积： 73000平方米 规划面积： 7674.14平方米 建筑面积： 85000平方米 建筑面积： 48233.16平方米 物业公司： 琼海瑞林景辉物业服务有限公司 物业公司： 物业费： 暂无资料 元/平米/月 物业费： 3.8元/平米/月 地址： 海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧 地址： 三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。 官塘世家2号院配套 PK 擎天半岛滨海国际公寓配套 学校： 北京海淀外国语实验学校海南校区 学校： 暂无 购物： 农贸市场，集贸市场，集采市场 购物： 暂无 医院： 海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区 医院： 暂无 生活： 建设银行，信合银行，工商银行，邮政储蓄银行，农村商业银行 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 位于市内，生活设施配套齐全。 三亚湾沿线6、7、8、15、20路车皆可到达。

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南官塘世家2号院买房优势：

1、琼海房产优势：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。

2、海南官塘世家2号院楼盘详情：官塘世家2号院位于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，物业公司是琼海瑞林景辉物业服务有限公司，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：花园洋:70 大平层:70 独栋:70 双拼:70 住宅底商:70 商业:40年，绿化率50%，容积率1.00  ，楼盘规划面积73000平方米。

3、海南官塘世家2号院卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

三、为何官塘世家2号院房价涨这么高

“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来琼海过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

1、琼海买房，为何官塘世家2号院房价每天都在涨？琼海的房产概念就是养老房。海南官塘世家2号院房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，官塘世家2号院房价肯定不会太低。官塘世家2号院房地产值不值得投资？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，官塘世家2号院的房子会越来越值钱，官塘世家2号院新房越来越稀缺。

3、随着官塘世家2号院环境的不断改善，官塘世家2号院房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是官塘世家2号院气候，冬天暖和。海南官塘世家2号院房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：琼海楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海房子有购房需求。总的来说，官塘世家2号院的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《琼海官塘世家2号院买房优势是什么？对比擎天半岛滨海国际公寓楼盘优势~》的全部内容，琼海臻房网置业顾问为您分析官塘世家2号院新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。