海南买房子哪里值得？南海阳光pk汇元江海汇对比~

南海阳光VS汇元江海汇分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南南海阳光。。5。。澄迈房价涨辣么高，海南购房那个好？南海阳光 PK 汇元江海汇哪个好？澄迈买房优势分析，海南南海阳光VS汇元江海汇分析对比！

南海阳光VS汇元江海汇分析对比！

一、南海阳光VS汇元江海汇分析对比！

南海阳光	PK	汇元江海汇
均价： 16500元/㎡ 均价： 21925元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区海景房 特色： 花园洋房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南永成发实业有限公司 开发商： 海南江海汇实业有限公司 容积率： 2.495 容积率： 1 绿化率： 38% 绿化率： 40% 楼栋总数： 7栋 楼栋总数： 6栋 户数： 1609户 户数： 147户 规划面积： 59510.35平方米 规划面积： 18710.99平米 建筑面积： 188895.64平方米 建筑面积： 26469平米 物业公司： 海口明丰物业管理有限公司 物业公司： 汇民物业 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 待定元/平米/月 地址： 位于海口南海大道与盈滨路交汇处 地址： 海口市美兰区琼山大道西侧 南海阳光配套 PK 汇元江海汇配套 学校： 老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、 学校： 北师大附中 购物： 暂无 购物： 国兴大润发日月广场 医院： 老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院 医院： 海口市第四人民医院187军医院二级甲等海口三院 生活： 1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。 生活： 南渡江带状公园美舍河凤翔湿地公园海南省图书馆海南省歌剧院 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的跨海大桥20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。 公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：投资202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。 交通： 27路、87路、52路、54路

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南南海阳光买房优势：

1、澄迈房子优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

2、海南南海阳光楼盘详情：南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，物业公司是海口明丰物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率2.495，楼盘规划面积59510.35平方米。

3、海南南海阳光卖点：南海阳光项目占地6万平米，总建筑面积近19万平米，绿化率38%，容积率2.495，建筑密度22.3%，住宅共1609套，车位1262个。项目分三期开发，一期676套，户型面积53-110㎡。。

三、南海阳光怎么样，会升值吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，南海阳光房产怎么样，南海阳光住宅会升值吗？海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提南海阳光，南海阳光拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到南海阳光购房养老呢！

聪明的“候鸟”老人皆在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢？

1、来南海阳光买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

2、海南澄迈房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，要是南海阳光房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

3、内地搬迁海南南海阳光人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、了解市场的“候鸟”都在南海阳光买房了，这说明一个问题，就是海南南海阳光的房价没有他们那的高又或者海南南海阳光房价并不算高。来南海阳光买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，南海阳光的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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