海口名门广场北区PK阳光 街城买房那里好？优劣势是什么~

名门广场北区VS阳光 街城分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看名门广场北区的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。。5。。海南房价涨了这么多，海口购房哪儿好？名门广场北区 PK 阳光 街城哪个好？海口买房优势分析，海南名门广场北区VS阳光 街城分析对比！

名门广场北区VS阳光 街城分析对比！

一、名门广场北区VS阳光 街城分析对比！

名门广场北区	PK	阳光 街城
均价： 7597元/㎡ 均价： 10300 元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 豪华装修 产权： 年 产权： 年 开发商： 海南名门房地产开发有限公司 开发商： 海南省农垦城开发建设总公司 容积率： 3.80 容积率： 2.0 绿化率： 45% 绿化率： 55.13% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 560户 户数： 户 规划面积： 26667平方米 规划面积： 90000平方米 建筑面积： 82883.00平方米 建筑面积： 180000平方米 物业公司： 海南松上物业管理有限公司 物业公司： 物业费： 1.3元/平米/月 物业费： 高层物业管理费1.3，小高层物业管理费1.2元/平米/月 地址： 海口市蓝天路31号 地址： 海口市秀英大道33号 名门广场北区配套 PK 阳光 街城配套 学校： 机关第二幼儿园、第九中学等书香府邸。 周边交通： 项目地处蓝天路中段，东靠海府路、白龙路，西接西沙路，北连五指山路。 |装修信息 学校： 教育机构：海口港集团子弟学校、海口市二十七小海口市十四中，海口新一中高中分部、景山学校、海瑞学园……　　 |装修信息 装修情况： 毛坯 装修标准　　阳光街城， 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 省人民医院、广安堂大药房…… 生活： 家乐福超市近在咫尺，毗邻省机关第二幼儿园、第九中学等书香府邸；酒店、医院、银行等成熟配套一应俱全 周边学校： 机关第二幼儿园、第九中学等书香府邸。 生活： 中国银行、建行、农行、工行…… 周边医院： 省人民医院、广安堂大药房……　　 周边学校： 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 28路、13路等 交通： 1路、2路、3路、6路、7路、9路、17路、33路、35路、A线

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南名门广场北区买房优势：

1、海口新房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南名门广场北区楼盘详情：名门广场北区位于海口市蓝天路31号，物业公司是海南松上物业管理有限公司，物业费1.3元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率3.80，楼盘规划面积26667平方米。

3、海南名门广场北区卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、名门广场北区如何，值得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，名门广场北区住宅怎么样，名门广场北区房子会升值吗？政策出台，海口房价有可能一时被抑制上涨趋势，但降是不会降的，即使真的降了，也不过是蜻蜓点水隔靴搔痒的那种程度而已。海南名门广场北区房子非常值得入手，毕竟这么多人来买房，不仅仅是因为被职业顾问的几句话忽悠一下就舍得掏个几十上百万，真正来这里生活过，才会知道这里有多好，别人吹再多也抵不过自己的亲自体验。

了解市场的“候鸟”老人都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢？

1、海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了名门广场北区房子的舒适度。正南朝向不一定最好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在名门广场北区买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

2、名门广场北区房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海口房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、我们都知道外地人来海南买房，就是看中名门广场北区得天独厚的天然资源，名门广场北区买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

4、了解市场的“候鸟”老人皆在名门广场北区买房了，这说明一个问题，就是海南名门广场北区的房价没有他们那的高又或者海南名门广场北区房价并不算高。名门广场北区的土地越来越少，当名门广场北区新房开发到一定的规模后，名门广场北区的房子会越来越值钱，名门广场北区新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，名门广场北区的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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