海南海口买房那里好？中海锦城VS滨江芙蓉对比~

中海锦城VS滨江芙蓉分析对比！海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。。3。。海口房价还爆涨，海口购房哪里适合？中海锦城 PK 滨江芙蓉哪个好？海口买房优势分析，海南中海锦城VS滨江芙蓉分析对比！

中海锦城VS滨江芙蓉分析对比！

一、中海锦城VS滨江芙蓉分析对比！

中海锦城	PK	滨江芙蓉
均价： 售罄元/㎡ 均价： 5200元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 中海地产 开发商： 海南芙蓉实业发展有限公司 容积率： 2.5 容积率： 2.0 绿化率： 35% 绿化率： 37% 楼栋总数： 9栋 楼栋总数： 栋 户数： 1918户 户数： 户 规划面积： 92945.04平方米 规划面积： 26667平方米 建筑面积： 286999.92平方米 建筑面积： 55000平方米 物业公司： 中海物业 物业公司： 物业费： 2.98.元/平米/月 物业费： 1.00元/平米/月 地址： 海口市椰海大道与迎宾大道交汇处 地址： 海南省海口市灵山镇琼文路 中海锦城配套 PK 滨江芙蓉配套 学校： 丁村小学、山高小学、城西小学、振兴小学、城南小学、海燕小学，国兴中学、城西中学、山高中学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学 学校： 暂无 购物： 龙昆南大润发、红城湖家乐福 购物： 暂无 医院： 187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院 医院： 暂无 生活： 龙昆南大润发、红城湖家乐福 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 乘坐21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车 交通： 滨江芙蓉，距海口市中心15分钟车程，美兰机场、东环铁路出口4分钟车程，离海口市最大的大学城仅5公里，周边有21路、41路、43路、45路等公交车畅达市内，海榆东线、海文高速公路、东线高速公路近在咫尺。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南中海锦城买房优势：

1、海口房产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南中海锦城楼盘详情：中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，物业公司是中海物业，物业费2.98.元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积92945.04平方米。

3、海南中海锦城卖点：项目特色：创意地产、宜居生态地产、名企盘建筑形式：高层、板塔结合。

三、中海锦城周边什么楼盘还能买？

海口商品房是否有投资潜力？中海锦城周边什么楼盘还可以买，海口房子会升值吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南海口的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能升值，仅供参考！。

1、金盘名邸： 金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，周边商场有新城吾悦广场(750米)佳佳超市(学院路)(490米)家乐福(红城湖店)(3.14公里)。

2、圣来领寓： 楼盘地址：海口市滨河路3号。

3、昌茂湖畔人家： 昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号，

4、华盛中央公园： 华盛中央公园位于海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处，周边娱乐有国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西秀海滩公园 (800米)。

5、海岸赛拉维： 海岸赛拉维位于海岸赛拉维，开发商是海南新海林场建设开发有限公司。

6、宝华海景公寓2号楼： 宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，

7、安华领秀城： 安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，医院配套有海口市人民医院、海南省中医院、边防医院、海大医院；

8、滨江名苑： 滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），

9、联发名宇： 联发名宇位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，

10、汇元江海汇： 汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，物业费待定元/平米/月。

内地搬迁海南中海锦城人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，中海锦城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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