海南海口绿岛新居 solo 荣盛香水湾养老度假分析~

绿岛新居VS荣盛香水湾分析对比！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，绿岛新居独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。。5。。海南海口房价暴涨更高，海南海口买房子哪儿好？绿岛新居 PK 荣盛香水湾哪个好？海口买房优势分析，海南绿岛新居VS荣盛香水湾分析对比！

绿岛新居VS荣盛香水湾分析对比！

一、绿岛新居VS荣盛香水湾分析对比！

绿岛新居	PK	荣盛香水湾
均价： 6824元/㎡ 均价： 元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅旅游度假海景房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 55年 产权： 70年 开发商： 海南绿岛新居开发有限公司 开发商： 荣盛房地产发展股份有限公司 容积率： 容积率： 0.91 绿化率： 40% 绿化率： 50% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 240户 户数： 963户 规划面积： 10965平方米 规划面积： 294666平方米 建筑面积： 1250平方米 建筑面积： 270000平方米 物业公司： 海南绿岛新居开发有限公司 物业公司： 廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司 物业费： 0.80元/平米/月 物业费： 3.80元/平米/月 地址： 海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁 地址： 香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边 绿岛新居配套 PK 荣盛香水湾配套 学校： 白驹学校，琼山华侨中学，府城中学 学校： 坡尾小学，香水湾幼儿园 购物： 暂无 购物： 300平荣盛品牌社区中心 医院： 187医院，府城医院 医院： 药店、诊所 生活： 万家惠超市，红城湖家乐福 生活： 精品超市、果蔬超市 娱乐： 暂无 娱乐： 2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等 餐饮： 暂无 餐饮： 海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅 交通： 9、11、21、42路公交车经临小区 交通： 暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南绿岛新居买房优势：

1、海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南绿岛新居楼盘详情：绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，物业公司是海南绿岛新居开发有限公司，物业费0.80元/平米/月。产权年限：55年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积10965平方米。

3、海南绿岛新居卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。

三、绿岛新居周边哪些楼盘还值得买？

海口房子有没有投资空间？绿岛新居周边什么楼盘升值快，海口房子会升值吗？众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南海口过冬，海口光旖旎，海南海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还值得买，仅供参考！。

1、京海花园： 京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，

2、海口绿园仙民物流新城： 海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，医院配套有新民卫生院；

3、海航万绿园1号： 海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，物业公司是海航物业。

4、紫轩花苑： 紫轩花苑位于紫轩花苑，开发商是海口酒钢房地产有限责任公司。

5、亚洲豪苑： 亚洲豪苑位于海口市南海大道，物业费1.20元/平米/月。

6、长弘·御墅： 长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，容积率1.40。

7、西城1号： 西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

8、鲁能海蓝椰风： 鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，医院配套有东营卫生院 (830米)江东卫生院 (854米)海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)；

9、世贸兰庭： 世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，物业费1.5元/平米/月。

10、皇冠温泉海岸： 皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，物业公司是海南皇冠花都物业管理有限公司。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上绿岛新居森林覆盖率高，阳光充足，使得绿岛新居成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，绿岛新居的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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