海口世茂璀璨时代买房优势是什么？对比海南大厦楼盘优势~

世茂璀璨时代VS海南大厦分析对比！海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。1。。海南海口房价还会涨吗，海南海口买房那里好？世茂璀璨时代 PK 海南大厦哪个好？海口买房优势分析，海南世茂璀璨时代VS海南大厦分析对比！

世茂璀璨时代VS海南大厦分析对比！

一、世茂璀璨时代VS海南大厦分析对比！

世茂璀璨时代	PK	海南大厦
均价： 15800元/㎡ 均价： 25500元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 普通住宅:60年 产权： 50年 开发商： 海南瀚城房地产开发有限公司 开发商： 海口新城区建设开发有限公司 容积率： 1.85  容积率： 6.0 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 16栋 楼栋总数： 2栋 户数： 2596户 户数： 户 规划面积： 19000平方米 规划面积： 238998.25平方米 建筑面积： 310000平方米 建筑面积： 26033.9平方米 物业公司： 世茂服务 物业公司： 海航物业 物业费： 2.80 元/平米/月 物业费： 16.00元/平米/月 地址： 海口市琼山区新大洲大道与铁龙路交汇处内进 800米 地址： 海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧 世茂璀璨时代配套 PK 海南大厦配套 学校： 斯坦福幼儿园、未来星幼儿园 海口市琼山第九小学和第十小学，初高中有琼山侨中、琼山中学的高中部 学校： 海口椰城幼儿园 (409米)海口市第九中学 (831米)海口市第二十八小学 (725米)东昌小学 (855米) 购物： 新城吾悦广场、永佳超市、慧隆平价超市、旺佳旺超市 购物： 名门广场 (1.7公里)大润发 (2.6公里) 医院： 海口市人民医院时代分院、海口市第四人民医院总院（二级甲等） 医院： 海南曙光医院 (651米)海南省第五人民医院 (826米) 生活： 暂无 生活： 魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园： 迎宾风味园 娱乐： 暂无 娱乐： 金牛岭公园 (4公里)海南省博物馆 (4公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 美丽人生烧烤广场 (184米)老字号一元火锅 (374米)东北农家饭 (485米) 交通： 暂无 交通： 目前已开通10、33、40、48路等公交线路，另有多条公交线路规划中。市政道路四通八达，交通极为便利。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南世茂璀璨时代买房优势：

1、海南海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南世茂璀璨时代楼盘详情：世茂璀璨时代位于海口市琼山区新大洲大道与铁龙路交汇处内进 800米，物业公司是世茂服务，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：普通住宅:60年，绿化率40%，容积率1.85  ，楼盘规划面积19000平方米。

3、海南世茂璀璨时代卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

三、为什么世茂璀璨时代房价每天都在涨

大家都说海口的基础配套不齐全，不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。

1、海南海口房价，为什么世茂璀璨时代房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。长远看，海南世茂璀璨时代房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南世茂璀璨时代2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南世茂璀璨时代购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。世茂璀璨时代房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。世茂璀璨时代楼盘升值因素是什么？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，世茂璀璨时代的房子会越来越值钱，世茂璀璨时代新房越来越稀缺。

3、长远看，海南世茂璀璨时代房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南世茂璀璨时代2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。海南世茂璀璨时代房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，世茂璀璨时代的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海口世茂璀璨时代买房优势是什么？对比海南大厦楼盘优势~》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析世茂璀璨时代新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。