外地人如何选？儋州国祯·棕榈岛 对决 海岸漫谷~

国祯·棕榈岛VS海岸漫谷分析对比！儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。5。。海南房价还继续上涨，海南买房那个好？国祯·棕榈岛 PK 海岸漫谷哪个好？儋州买房优势分析，海南国祯·棕榈岛VS海岸漫谷分析对比！

国祯·棕榈岛VS海岸漫谷分析对比！

一、国祯·棕榈岛VS海岸漫谷分析对比！

国祯·棕榈岛	PK	海岸漫谷
均价： 9000元/㎡ 均价： 24000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房商铺 特色： 普通住宅养生社区 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 儋州国祯房地产开发有限公司 开发商： 海南省儋州海岸置业有限公司 容积率： 1.2 容积率： 2.50 绿化率： 38% 绿化率： 35% 楼栋总数： 36栋 楼栋总数： 5栋 户数： 1129户 户数： 774户 规划面积： 82200平方米 规划面积： 23218.6平方米 建筑面积： 135000平方米 建筑面积： 75630.26平方米 物业公司： 海口国祯物业服务有限公司 物业公司： 海南海岸物业管理有限公司 物业费： 1.44元/平米/月 物业费： 1.80元/平米/月 地址： 海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米 地址： 儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处 国祯·棕榈岛配套 PK 海岸漫谷配套 学校： 海南省东坡中学 (1.1公里)那大中学 (3.4公里)儋州市第一小学 (3.5公里) 学校： 马井小学(1公里)白马井中学(1.2公里)旺仔幼儿园(1.5公里) |装修信息 装修情况： 毛坯、装修 购物： 百佳汇超市 (2.8公里)大勇商业广场 (5.4公里)乐卖特超市 (5.4公里) 购物： 暂无 医院： 儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院 医院： 白马井医院 (2公里)洋浦第一人民医院分院 (3.5公里) 生活： 国祯·棕榈岛规划占地约200亩，西班牙风情异境庄园。项目楼体间呈围合式布局，环绕80亩城市原生湖镜湖而居，形成上风上水的“聚宝盆”格局。项目共有中高层住宅、电梯洋房、独栋、双拼别墅、星级酒店、休闲会所、商业等多种物业形态。 生活： 城邦级配套设施有医院、影剧院、教堂、海洋公园等。小区内配套设施有网球场，泳池，泡池，老幼活动设施，酒店，商业街，会所。 娱乐： 家乐迪KTV (1.8公里)镜湖公园 (200米)城西公园 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里) 娱乐： 暂无 餐饮： 肯德基 (2.8公里)一家亲湘菜馆 (3.7公里)韶山冲餐厅 (3.8公里) 餐饮： 暂无 交通： 沿主干道，交通便利。 交通： 位于儋州滨海新区，南接中心大道，北接洋浦大桥，距西线高速5公里，规划中的儋州国际机场25公里，到西线高铁洋浦站十几分钟。西环铁路连接海口三亚，北距海口市120公里，南距三亚市250公里。邮轮码头更是西海岸的游客集散中心，三维交通，无缝接驳全海南。

海南儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南国祯·棕榈岛买房优势：

1、海南儋州新房优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

2、海南国祯·棕榈岛楼盘详情：国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，物业公司是海口国祯物业服务有限公司，物业费1.44元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率1.2，楼盘规划面积82200平方米。

3、海南国祯·棕榈岛卖点：项目主要为水景地产、特色别墅、公园地产，项目环绕80亩天然镜湖而造，生态宜居，楼盘形式多样、风格统一、选材考究、户型宜居。。

三、国祯·棕榈岛如何，能升值吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，国祯·棕榈岛房产怎么样，国祯·棕榈岛公寓会升值吗？海南儋州房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在国祯·棕榈岛房价有小幅度的增长。

知道行情的北方人已经在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢？

1、可以这么说，国祯·棕榈岛旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。

2、为什么海南房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，国祯·棕榈岛房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

3、海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提国祯·棕榈岛，国祯·棕榈岛拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到国祯·棕榈岛购房养老呢！

4、有眼光的“候鸟”已经在国祯·棕榈岛买房了，这说明一个问题，就是海南国祯·棕榈岛的房价没有他们那的高又或者海南国祯·棕榈岛房价并不算高。国祯·棕榈岛买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南国祯·棕榈岛买房，和其他地方截然不同。海南国祯·棕榈岛买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

综合评价：从儋州优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，儋州都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，国祯·棕榈岛的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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