海南海口房价会不会持续上涨，玉鹏大厦VS富力悦海湾养老分析~

玉鹏大厦VS富力悦海湾分析对比！海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在玉鹏大厦买方的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。。4。。海口房价会不会下跌，海口购房哪里值得？玉鹏大厦 PK 富力悦海湾哪个好？海口买房优势分析，海南玉鹏大厦VS富力悦海湾分析对比！

玉鹏大厦VS富力悦海湾分析对比！

一、玉鹏大厦VS富力悦海湾分析对比！

玉鹏大厦	PK	富力悦海湾
均价： 8500元/㎡ 均价： 10000元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 陆邦天成集团 开发商： 富力房地产开发有限公司 容积率： 1.96 容积率： 1.6 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 首期27住宅，21洋房别墅栋 户数： 72户 户数： 首期836户 规划面积： 3584.63平方米 规划面积： 177396平米 建筑面积： 9452.4平方米 建筑面积： 301667.89平米 物业公司： 物业公司： 广州天力物业发展有限公司 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 2.50 元/平米/月 地址： 海口市龙华区金宇东路南侧 地址： 海南省临高市临高角临澜湾水城片区 玉鹏大厦配套 PK 富力悦海湾配套 学校： 中小学：第二十六小、第二十八小、农垦中学、市九中、海南侨中； 学校： 喜羊羊幼儿园(200米)临高县第二中学(8.5公里)临高第二思源实验学校(6.9公里) 购物： 暂无 购物： 蓝湾生鲜超市(400米)万客隆超市(悠澜湾二街)(6.33公里)家乐惠平价超市(7.2公里) 医院： 医院：海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院； 医院： 临高县人民医院(7.89公里) 生活： 综合商场：明珠广场、家乐福超市、大润发超市； 生活： 临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 美丽汇KTV(9.67公里)纯色娱乐音乐吧(9.82公里)传琪私人影院(9.94公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 蓝湾海鲜餐厅(440米)大自然渔港(9.71公里)望海渔村(6.09公里) 交通： 1、2、9、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41、等公交车经过小区门口。 交通： 暂无资料

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南玉鹏大厦买房优势：

1、海口房产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南玉鹏大厦楼盘详情：玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.96，楼盘规划面积3584.63平方米。

3、海南玉鹏大厦卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

三、玉鹏大厦周边什么楼盘还值得买？

海口房产是否有投资潜力？玉鹏大厦周边什么楼盘合适买，海口房子会升值吗？众人皆知，海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南海口过冬，海南光旖旎，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能投资，仅供参考！。

1、汇元江海汇： 汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，产权年限70年。

2、海口碧桂园： 项目地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面。

3、德诚公寓： 德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，

4、江海郡： 江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，产权年限70年。

5、城投海一方： 城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），物业费1.98 元/平米/月。

6、滨海贵族： 滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，物业费1.65元/平米/月。

7、海南天鹅湾： 海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，周边餐饮有翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里)。

8、九鼎·水郡： 九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。

9、海航万绿园1号： 海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，

10、榕庄： 榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，周边商场有绿地城大型购物中心、云龙菜市场。

玉鹏大厦除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南玉鹏大厦，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在玉鹏大厦有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。玉鹏大厦有大量二三十万的小户型在售，玉鹏大厦买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南玉鹏大厦购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，玉鹏大厦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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