海南儋州房地产还值得买吗？宝安山水龙城pk博鳌滨海小镇分析~

宝安山水龙城VS博鳌滨海小镇分析对比！儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。。1。。海南房价还继续上涨，海南儋州买房子那里好？宝安山水龙城 PK 博鳌滨海小镇哪个好？儋州买房优势分析，海南宝安山水龙城VS博鳌滨海小镇分析对比！

宝安山水龙城VS博鳌滨海小镇分析对比！

一、宝安山水龙城VS博鳌滨海小镇分析对比！

宝安山水龙城	PK	博鳌滨海小镇
均价： 13500元/㎡ 均价： 12000元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓花园洋房 特色： 普通住宅海景房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 普通住宅:70 花园洋:70 独栋:70 联排:70 住宅型公寓:70年 产权： 70年 开发商： 海南儋州宝安房地产开发有限公司 开发商： 琼海鸿信房地产开发有限公司 容积率： 1.20  容积率： 1.00 绿化率： 35% 绿化率： 55% 楼栋总数： 暂无资料栋 楼栋总数： 18栋 户数： 暂无资料户 户数： 1060户 规划面积： 466666.66平方米 规划面积： 66312平米 建筑面积： 610000平方米 建筑面积： 70449平米 物业公司： 深圳市恒基物业管理有限公司海南分公司 物业公司： 琼海家鸿物业管理有限公司 物业费： 暂无资料 元/平米/月 物业费： 3.0元/平米/月 地址： 海南儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心 地址： 琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁） 宝安山水龙城配套 PK 博鳌滨海小镇配套 学校： 黄冈实验学校（军事化管理学校）、思源实验学校、那大中心小学、海南西部中心（西部最大中学342亩）、那大第四中心、南开大学附属中学儋州市第一中学； 学校： 潭门中学800米博鳌中心小学4公里博鳌中心小学4公里博鳌幼儿园3公里 购物： 西海岸海鲜市场、军屯农贸市场、那大商场、夏日广场、鼎尚广场、大勇广场 购物： 宝真超市潭门店800米宏源贸易商行4公里博客隆大众商行4公里 医院： 海南西部中心医院（三甲医院）、儋州市人民医院、市中医院、儋州城西医院、农垦医院 医院： 琼海市中医院15公里琼海市人民医院15公里潭门镇医院1公里博鳌镇医院4公里 生活： 暂无 生活： 潭门农贸市场1公里博鳌农贸市场4公里广益药品超市1公里中国农业银行1公里 娱乐： 暂无 娱乐： 博鳌水城2公里博鳌亚洲论坛会址4.5公里博鳌禅寺4公里博鳌玉带滩4.5公里博鳌海的故事3.5公里 餐饮： 暂无 餐饮： 鳌庄海味馆3.5公里潭门海之恋海鲜店1公里玉带湾大酒店4公里华美达酒店2.5公里 交通： 暂无 交通： 13路公交车

海南儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南宝安山水龙城买房优势：

1、海南儋州楼盘优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。

2、海南宝安山水龙城楼盘详情：宝安山水龙城位于海南儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司海南分公司，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 花园洋:70 独栋:70 联排:70 住宅型公寓:70年，绿化率35%，容积率1.20  ，楼盘规划面积466666.66平方米。

3、海南宝安山水龙城卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

三、宝安山水龙城好不好，可以升值吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，宝安山水龙城商品房怎么样，宝安山水龙城新房会升值吗？很多人的都是初次在儋州购房，出于对海南的美好向往，总是想要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风，冲动更是不可取的。

有眼光的外地人已经在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢？

1、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是宝安山水龙城养老投资，环境优美的海景房也是不错的选择。

2、房子即为家，即使不"套现"仍可提高生活品质。目前海南儋州房子有价无市，殊不知，现在有海南儋州房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。

3、宝安山水龙城除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南宝安山水龙城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在宝安山水龙城有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。宝安山水龙城有大量二三十万的小户型在售，宝安山水龙城买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南宝安山水龙城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、有眼光的北方人皆在宝安山水龙城买房了，这说明一个问题，就是海南宝安山水龙城的房价没有他们那的高又或者海南宝安山水龙城房价并不算高。来宝安山水龙城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州过冬。总的来说，宝安山水龙城的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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