碧桂园·滨江海岸pk海口·凭海临江增值潜力对比，海口房价会不会持续上涨~

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碧桂园·滨江海岸VS海口·凭海临江分析对比！

一、碧桂园·滨江海岸VS海口·凭海临江分析对比！

碧桂园·滨江海岸	PK	海口·凭海临江
均价： 10000元/㎡ 均价： 6700元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅花园洋房学区房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 普通住宅:70 普通住宅:70年 产权： 70年 开发商： 海南永业投资有限公司 开发商： 海南保发房地产开发有限公司 容积率： 2.99  容积率： 2.9 绿化率： 35.50% 绿化率： 48% 楼栋总数： 15栋 楼栋总数： 栋 户数： 1672户 户数： 625户 规划面积： 176000平方米 规划面积： 17827.65平方米 建筑面积： 600000平方米 建筑面积： 54911.00平方米 物业公司： 广州晟汇物业管理有限公司 物业公司： 海南保发房地产开发有限公司 物业费： 2.50 元/平米/月 物业费： 待定元/平米/月 地址： 海甸岛和平桥 地址： 海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处 碧桂园·滨江海岸配套 PK 海口·凭海临江配套 学校： 海大幼儿园、家家乐幼儿园、甸花幼儿园、英才幼儿园、博爱幼儿园、万福新村幼儿园 海口实验中学初中部、海口寰岛实验小学、第二十五小学海甸校区、海南海台实验小学海南大学、景山学校海甸分校、海南师范大学北校区 学校： 琼山区第五小学分校、海口市琼山中学 购物： 南国超市、旺佳旺超市、鹏泰兴超市、惠生超市、国美电器 购物： 暂无 医院： 海口市人民医院、中医院 医院： 铁桥卫生院、海口友爱医院、琼山中医院 生活： 建设银行、农业银行、中国银行 生活： 冯村超市、平价超市、加旺超市新大洲店、富加旺连锁超市、开运来超市、果喜特产超市、华福缘超市、众一超市、欣欣连锁超市、东方便利、海南特产华隆阳光超市、国兴大润发超市、国秀城 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 有21、42、61、69路公交线路，交通非常便利

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南碧桂园·滨江海岸买房优势：

1、海口房地产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南碧桂园·滨江海岸楼盘详情：碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费2.50 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 普通住宅:70年，绿化率35.50%，容积率2.99  ，楼盘规划面积176000平方米。

3、海南碧桂园·滨江海岸卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、碧桂园·滨江海岸怎么样，值得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，碧桂园·滨江海岸住宅怎么样，碧桂园·滨江海岸公寓会升值吗？“择一城终老，择一良地而栖”。随着时代的不断发展，生活水平也在不断提高，人们的生活意识也发生在着变化，就住处来说，已经不再沉迷于“择一城终老”，而是向往着“择一良地而栖”。

了解市场的“候鸟”皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的新房才最值钱呢？

1、在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在碧桂园·滨江海岸买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

2、房子即为家，即使不"套现"仍可提高生活品质。目前海南海口房子有价无市，殊不知，现在有海口房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。

3、内地搬迁海南碧桂园·滨江海岸人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、懂行情的“候鸟”都在碧桂园·滨江海岸买房了，这说明一个问题，就是海南碧桂园·滨江海岸的房价没有他们那的高又或者海南碧桂园·滨江海岸房价并不算高。在碧桂园·滨江海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上碧桂园·滨江海岸生态环境，碧桂园·滨江海岸房价不涨都有点难。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，碧桂园·滨江海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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