南海幸福汇 pk 金鹿花园三期楼盘对比，海南海口买房哪里值得？

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南海幸福汇VS金鹿花园三期分析对比！

一、南海幸福汇VS金鹿花园三期分析对比！

南海幸福汇	PK	金鹿花园三期
均价： 待定元/㎡ 均价： 15500元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅花园洋房学区房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海口美之安房地产开发有限公司 开发商： 海南金鹿投资集团有限公司 容积率： 1.60 容积率： 2.49 绿化率： 43% 绿化率： 41.45% 楼栋总数： 28栋 楼栋总数： 4栋 户数： 5282户 户数： 315户 规划面积： 533333平方米 规划面积： 17195平方米 建筑面积： 1000000平方米 建筑面积： 56745平方米 物业公司： 合家物业服务管理 物业公司： 海口桥光物业服务有限公司 物业费： 高层3，商业4.5元/平米/月 物业费： 1.8平元/平米/月 地址： 海口西海岸南片区，南海大道与粤海大道交汇处 地址： 海口市海府路168号 南海幸福汇配套 PK 金鹿花园三期配套 学校： 0至18岁，优质教育圈，居住于南海幸福汇，更无需担心孩子的教育问题。项目周边西海岸九小、五源河学校等优质教育体系环绕。在社区内部，规划有国际幼儿园，伴孩子健康成长，全面满足0-18岁的孩子教育需求。 学校： 海口实验中学、海师附中、华中师大附属中学、海南中学、琼山中学 购物： 远大购物广场、万达广场等大型商业综合体 购物： 海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场 医院： 区域内还有省三甲医院、省儿童医院等重点医院，为健康保驾护航。 医院： 海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院 生活： 暂无 生活： 佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米) 娱乐： 长影主题公园，沙滩火山海洋馆，媲美美国迪斯尼的长影海南“环球100”主题公园、西秀海滩、假日海滩 娱乐： 滨江带状公园，健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊 餐饮： 暂无 餐饮： 避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米) 交通： 市区乘坐57路公交车直达，在盈溪谷站下车，即可抵达项目 交通： 1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可达到

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南海幸福汇买房优势：

1、海南海口房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南南海幸福汇楼盘详情：南海幸福汇位于海口西海岸南片区，南海大道与粤海大道交汇处，物业公司是合家物业服务管理，物业费高层3，商业4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43%，容积率1.60 ，楼盘规划面积533333平方米。

3、海南南海幸福汇卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、南海幸福汇如何，能升值吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，南海幸福汇新房怎么样，南海幸福汇公寓会升值吗？对于中老年人来说，生活配套相当重要，是不能忽视的。对于南海幸福汇日常生活配套，主要是两个方面，一个是购物，二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品，相当于生活起居用品需求，而医院呢，主要是针对老年人重大疾病的需求，这也是一个好的生活规划。

懂市场的“候鸟”都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢？

1、从长期看，中国30年来，南海幸福汇整体房价从来没下跌，因此买房子不要去争论今年买还是明年买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，最聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。”

2、南海幸福汇房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南海口房价还会升高。正是投资市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

3、全国各地的新南海幸福汇人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新南海幸福汇人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。南海幸福汇是旅居养老地产为主，年底也是南海幸福汇的买房旺季。所以海南南海幸福汇房价上涨是意料之中的事情。

4、知道市场的“候鸟”老人早在南海幸福汇买房了，这说明一个问题，就是海南南海幸福汇的房价没有他们那的高又或者海南南海幸福汇房价并不算高。在南海幸福汇买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上南海幸福汇生态环境，南海幸福汇房价不涨都有点难。

综合评价：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，南海幸福汇的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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