美湖美舍 对比 海秀天成那里好？海口买房优势分析~

美湖美舍VS海秀天成分析对比！海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，美湖美舍成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。4。。海南海口房价会跌吗，海南购房那里好？美湖美舍 PK 海秀天成哪个好？海口买房优势分析，海南美湖美舍VS海秀天成分析对比！

美湖美舍VS海秀天成分析对比！

一、美湖美舍VS海秀天成分析对比！

美湖美舍	PK	海秀天成
均价： 8600元/㎡ 均价： 16600元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南壮大实业有限公司 开发商： 海南誉鑫房地产开发有限公司 容积率： 1.32 容积率： 2.84 绿化率： 43% 绿化率： 42% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 3栋 户数： 154户 户数： 747户 规划面积： 规划面积： 82000平米 建筑面积： 建筑面积： 15333平米 物业公司： 物业公司： 海南海秀天成物业服务有限公司 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 1.8元/平米/月 地址： 海南省海口琼山区凤翔东路南侧 地址： 海口市海秀中路120号 美湖美舍配套 PK 海秀天成配套 学校： 中小学：山高小学、海师附小、海师附中、华侨中学；幼稚园：凤翔山庄幼儿园、山高幼幼儿园。 周边交通： 9、11、21、23、35、201等多路公交车。 |装修信息 学校： 秀英学校(770米)海南职业技术学校(2.3公里)海口大成实验学校(483米)海口市农垦小学(898米)海口市秀峰实验学校(1.1公里) 购物： 暂无 购物： 大润发(1.46公里)家乐福(2.19公里)金贸文华菜市场(452米)西岭商业广场(1公里) 医院： 医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院。 医院： 海南省人民医院(2.07公里)海南医学院附属医院(3.37公里)农垦总局医院（海垦门诊部）(870米)世贸社区卫生站(491米) 生活： 综合商场：旺佳旺超市、老百姓超市；银行：工商银行、中国银行、农业银行。 周边医院： 医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院。 周边学 生活： 锦江之星旅馆(1.13公里)如家真味(680米)白沙湾商务酒店(211米) 娱乐： 暂无 娱乐： 天唱量版KTV(1.12公里)中国汇(1.75公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 三顾冒菜(790米)琼菜王美食村(1.7公里)琼海老街(412米)海南第一家猪肚包鸡(476米) 交通： 9、11、21、23、35、201等多路公交车。 交通： 1、2、16、17、24、30、35、40、41、53路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美湖美舍买房优势：

1、海南海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南美湖美舍楼盘详情：美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，物业公司是，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43%，容积率1.32，楼盘规划面积。

3、海南美湖美舍卖点：小区中心园林景观。

三、美湖美舍周边什么楼盘还值投资？

海口房产有没有投资空间？美湖美舍周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还能投资，仅供参考！。

1、广物·滨海国际： 广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），周边娱乐有新埠岛国际游艇会 (100米)星海湾水岸风情街 (100米)水街风情商业 (100米)海口金逸影城 (640米)白沙门公园 (2公里)。

2、海南新天地： 海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，绿化率40%。

3、北辰府： 北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街。

4、鲁能钓鱼台美高梅： 鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，周边商场有大润发 (16公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.1公里)。

5、华瑞大厦： 华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路，容积率4。

6、榕庄： 榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，医院配套有社区诊所；

7、玉和花园： 玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，

8、裕泰·龙湖湾： 裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，容积率0.389。

9、城市海岸三期： 城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，楼盘卖点，城市海岸三期物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。。

10、盛达景都： 盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，容积率3.5。

美湖美舍除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南美湖美舍，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在美湖美舍有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。美湖美舍有大量二三十万的小户型在售，美湖美舍买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南美湖美舍购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，美湖美舍的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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