海南观澜湖君悦公馆PK晋唐海湾房价对比分析~

观澜湖君悦公馆VS晋唐海湾分析对比！海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，观澜湖君悦公馆最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。。2。。海口房价必涨，海口买房子那里好？观澜湖君悦公馆 PK 晋唐海湾哪个好？海口买房优势分析，海南观澜湖君悦公馆VS晋唐海湾分析对比！

观澜湖君悦公馆VS晋唐海湾分析对比！

一、观澜湖君悦公馆VS晋唐海湾分析对比！

观澜湖君悦公馆	PK	晋唐海湾
均价： 16500元/㎡ 均价： 17000元/㎡ 特色： 花园洋房 特色： 普通住宅酒店公寓海景房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 花园洋:70年 产权： 70年 开发商： 海南盛维旅游发展有限公司 开发商： 晋唐集团海南房地产开发有限公司 容积率： 2.00  容积率： 1.198 绿化率： 70% 绿化率： 60% 楼栋总数： 暂无资料栋 楼栋总数： 9栋 户数： 652户 户数： 2069户 规划面积： 37076平方米 规划面积： 133000平米 建筑面积： 90916平方米 建筑面积： 170921.75平米 物业公司： 海南奥海物业公司 物业公司： 文昌晋唐物业服务有限公司 物业费： 3.80 元/平米/月 物业费： 2.9元/平米/月 地址： 观澜湖青藤大道19号 地址： 海南省文昌市高隆湾白金路381号 观澜湖君悦公馆配套 PK 晋唐海湾配套 学校： 观澜湖学校 学校： 同新小学(3.7公里)清澜中心小学(4.7公里)文昌中学(11.1公里) 购物： 综合商场 购物： 十字路口超市(3.3公里)千百汇超市(3.9公里)兴旺超市(4.3公里) 医院： 社区医院 医院： 文昌市中医院(3.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)文昌市人民医院(13.9公里) 生活： 暂无 生活： 中国工商银行(2.2公里)交通银行(1..2公里)农业银行(4.5公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 内置中西餐厅(50米)白金海岸海鲜街(900米) 交通： 暂无 交通： 高隆湾专线

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南观澜湖君悦公馆买房优势：

1、海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南观澜湖君悦公馆楼盘详情：观澜湖君悦公馆位于观澜湖青藤大道19号，物业公司是海南奥海物业公司，物业费3.80 元/平米/月。产权年限：花园洋:70年，绿化率70%，容积率2.00  ，楼盘规划面积37076平方米。

3、海南观澜湖君悦公馆卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

三、海口什么楼盘还能买

海口楼盘有没有投资空间？观澜湖君悦公馆周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的新房升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产合适买，仅供参考！。

1、江东壹號： 江东壹號位于海口市琼山大道旁（鲁能希尔顿酒店附近）。

2、世贸兰庭： 世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，绿化率40%。

3、滨海贵族： 滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，

4、诚方·创世纪商寓： 诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），医院配套有海南省人民医院、海南医学院第二附属医院；

5、华润中心： 华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），周边娱乐有中影国际影城(1公里)扬歌KTV(86米)时刻隧道网吧(409米)。

6、融创桃源大观： 融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，产权年限70年。

7、晨晖帝景： 晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），物业费2.6元/平米/月。

8、城投长信上东城： 城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，医院配套有海南省人民医院、海南省肿瘤医院；

9、慧远·美林谷： 慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，生活配套有工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。

10、滨海领地： 滨海领地位于滨海领地，开发商是海南省农垦城开发建设总公司。

海口房价真的，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，观澜湖君悦公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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