懿品·香格里vs国玺二十五院哪里值得？海南房价涨值空间如何~

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懿品·香格里VS国玺二十五院分析对比！

一、懿品·香格里VS国玺二十五院分析对比！

懿品·香格里	PK	国玺二十五院
均价： 15000元/㎡ 均价： 60000元/㎡ 特色： 养生社区花园洋房 特色： 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南通什香格里拉旅业发展有限公司 开发商： 海南开维集团有限公司 容积率： 0.50 容积率： 0.2 绿化率： 50% 绿化率： 65% 楼栋总数： 44栋 楼栋总数： 1酒店；25别墅栋 户数： 1000户 户数： 25户 规划面积： 128920平米 规划面积： 160000平米 建筑面积： 145649平米 建筑面积： 120000平米 物业公司： 懿品香格里物业 物业公司： 万达文华酒店管理 物业费： 暂无元/平米/月 物业费： 25元/平米/月 地址： 五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米 地址： 三亚海棠湾中心1号地块 懿品·香格里配套 PK 国玺二十五院配套 学校： 琼州大学南校区(1000米)五指山市委党校琼州大学西校区海南第二中学(542米)五指山市第一小学六一幼儿园(719米)琼州学院附属中学(542米) 学校： 林旺小学 2.96公里 三亚市林旺中学 2.96公里 米奇幼儿园 2.75公里 购物： 百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店) 购物： 沃尔玛超市(江林路) 3.57公里 新天地超市(林旺农贸市场) 3.4公里 好又多购物中心(林旺路) 6.6公里 医院： 五指山市妇幼保健所(914米)五指山市人民医院(1000米)海南省民族医院海南省第二人民医院 医院： 中国人民解放军总医院(海南分院) 4.09公里 三亚海棠湾恒大国际医院 2.66公里 哈佛布莱根医院(建设中) 2.39公里 生活： 中国建设银行ATM(422米)中国邮政储蓄银行(746米)正发商行(748米)汇佳超市(763米)华爵商务酒店(500米)五指山农贸市场(1000米) 生活： 中国邮政(林旺邮政代办所) 3.25公里 美罗汇健康药房(林旺路) 3.2公里 娱乐： 嘻唰唰娱乐城(216米)绿香园KTV(748米)苏荷音乐酒吧华爵商务酒店-咖啡厅(706米)夜蒲(824米)绿香园KTV(784米) 娱乐： 万达影城(万达海棠湾店) 1.14公里 中际华悦游艇租赁(海棠店) 850米 T酒廊 1.23公里 餐饮： 雅旺重庆火锅城(536米)喜家家饺子馆(774米)金巴斯咖啡厅(1000米)湘味园(983米)草原牧歌蒙式火锅全国连锁(794米)东北饺子馆 餐饮： 海棠宫餐厅 900米 SASA的海(龙江风情小镇店) 2.7公里 客来思乐咖啡厅 110米 交通： 1路、2路、3路 交通： 暂无资料

五指山买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

二、海南懿品·香格里买房优势：

1、五指山房地产优势：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。

2、海南懿品·香格里楼盘详情：懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，物业公司是懿品香格里物业，物业费暂无元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.50，楼盘规划面积128920平米。

3、海南懿品·香格里卖点：懿品·香格里规划注重人工建设与自然环境的协调，园林规划上充分的利用周边得天独厚的山地森林资源，尊重原生的自然环境，打造生态山体公园、园林风景及养生休闲配套，突出高端社区休闲度假、养生养老的环境，高含量的负氧离子浓度让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。。

三、为何懿品·香格里房价涨这么多

”海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价值取向的改变，大家对五指山置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。在谈到五指山房价天花板时，地产专家表示，三亚房价已经接近天花板，海口还有潜力。三亚不是常住的地方，是一个旅游的地方，海南只有海口具备常住条件，未来海口的天花板比三亚高，这在经过两轮盘整周期后的市场与客户导向上，已经很明显的表现出来！　

1、海南二手房，为何懿品·香格里房价涨这么高？五指山的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，懿品·香格里买房者普遍处于两种状态，一是懿品·香格里房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，懿品·香格里房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明懿品·香格里房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以五指山的房价肯定还会继续上涨。

2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，懿品·香格里房价一直都维持着稳定的上涨中。懿品·香格里楼盘升值空间大吗？五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，懿品·香格里的房子会越来越值钱，懿品·香格里新房越来越稀缺。

3、2016年11月至今，虽然政府通过政策调控懿品·香格里楼市，但是懿品·香格里房价没降下来过；可见，在短期内，懿品·香格里房价不会出现下降的可能。海南懿品·香格里房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑五指山，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，懿品·香格里的房子买到就是赚到，为什么？五指山买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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