五指山鸿基蓝山solo佳丰京艺湾买房那个好？周边配套对比分析~

鸿基蓝山VS佳丰京艺湾分析对比！海南旅游房产的需求不同，五指山房产主要是度假型需求，鸿基蓝山最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。。2。。五指山房价会跌吗，海南五指山买房哪儿好？鸿基蓝山 PK 佳丰京艺湾哪个好？五指山买房优势分析，海南鸿基蓝山VS佳丰京艺湾分析对比！

鸿基蓝山VS佳丰京艺湾分析对比！

一、鸿基蓝山VS佳丰京艺湾分析对比！

鸿基蓝山	PK	佳丰京艺湾
均价： 13500元/㎡ 均价： 16800元/㎡ 特色： 酒店公寓 特色： 普通住宅 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70 年 产权： 70年 开发商： 海南鸿基伟业旅业发展有限公司 开发商： 海南尚泰房地产营销策划有限公司 容积率： 容积率： 1.75 绿化率： 42.25% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 12栋 户数： 户 户数： 984户 规划面积： 48486.80㎡ 规划面积： 60666.66平米 建筑面积： 120000㎡ 建筑面积： 29587.95平米 物业公司： 恒鸿基北京物业管理公司 物业公司： 暂无资料 物业费： 元/平米/月 物业费： 2.5元/平米/月 地址： 五指山通畅路与理文路交汇处 地址： 海口江东新区新大洲大道681号 鸿基蓝山配套 PK 佳丰京艺湾配套 学校： 五指山思源中学 学校： 海口市灵山镇中心幼儿园 492米 海口市灵山镇中心小学 746米 琼灵幼儿园 808米 海南师范大学附属中学 1170米 加州国际外语培训学校 1211米 购物： 暂无 购物： 易捷便利店(海口市道路交通运输管理处灵山运管站西北) 99米 利源商店 572米 春燕小卖部 632米 新广利 774米 灵山供销超市 816米 恒力超市 821米 医院： 海南省第二人民医院 医院： 海口市美兰区灵山镇卫生院 838米 海口友爱医院 4648米 海口市第四人民医院 5597米 海口博雅医院 6192米 琼山中医院-门诊楼 6473米 凤翔社区卫生服务站 7134米 生活： 暂无 生活： 中国银行ATM(海榆西一巷)(200米)、中国邮政储蓄银行-24小时自助银行(200米)、海口市农村商业银行( 自助银行服务)(214米)、海口市农村商业银行(233米)、海口农商银行ATM(774米)、中国农业银行24小时自助银行(灵山支行)(776米) 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 兰湾咖啡 239米 环岛易购(绿地城店) 276米 江岸西餐厅 371米 长盛大排档 538米 湘泉土菜馆 599米 咕嘟欢乐火锅 673米 交通： 2路 交通： 暂无

五指山买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

二、海南鸿基蓝山买房优势：

1、海南五指山楼盘优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

2、海南鸿基蓝山楼盘详情：鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，物业公司是恒鸿基北京物业管理公司，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率42.25%，容积率，楼盘规划面积48486.80㎡。

3、海南鸿基蓝山卖点：距离在建的海南中线高速出口约2.5公里，距市中心500米左右，距离海南省第二人民医院300米左右，距离海南省妇幼保健院约400米，距离五指山市的商业街约300米，距离五指山思源中学约400米。2路公交经过。。

三、鸿基蓝山周边什么楼盘合适买？

五指山商品房是否有投资价值？鸿基蓝山周边什么楼盘还能升值，五指山房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南五指山房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山哪些楼盘还能升值，仅供参考！。

1、五指山·绿洲岛： 五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，产权年限70年。

2、万合·祥龙湖公馆： 万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，容积率1.49。

3、翡翠经典花园： 位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。

4、溪林雅居： 溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，容积率1.11  。

5、阳光雨林： 阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，容积率0.3。

6、泺海蝶泉湾： 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边餐饮有珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)。

7、海晟逸清园： 海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路。

8、五指山翡翠新区： 五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，

9、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，物业公司是金地酒店物业管理公司。

10、翠城华庭： 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，周边餐饮有壹号食府，奇珍大酒店，湘味园，华莱士快餐，草原牧歌火锅，福德莱大酒店。

内地搬迁海南鸿基蓝山人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，鸿基蓝山的房子买到就是赚到，为什么？五指山买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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