陵水房价涨了这么多，天赐南湾 对决 海棠华著买房怎么样？

天赐南湾VS海棠华著分析对比！海南岛陵水的房子都是无价的，天赐南湾买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。3。。海南陵水房价能跌吗，海南陵水购房哪里值得？天赐南湾 PK 海棠华著哪个好？陵水买房优势分析，海南天赐南湾VS海棠华著分析对比！

天赐南湾VS海棠华著分析对比！

一、天赐南湾VS海棠华著分析对比！

天赐南湾	PK	海棠华著
均价： 25000元/㎡ 均价： 价格待定往期1900万元/套元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓海景房 特色： 普通住宅旅游度假海景房 装修： 精装修 装修： 豪华装修 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南海陵房地产开发有限公司 开发商： 广州实地房地产开发有限公司 容积率： 1.8 容积率： 0.4 绿化率： 45% 绿化率： 62% 楼栋总数： 42栋 楼栋总数： 370（别墅）栋 户数： 1000户 户数： 370户 规划面积： 152665平米 规划面积： 440亩 建筑面积： 300000平米 建筑面积： 29.3万平方米 物业公司： 天赐南湾酒店物业管理公司 物业公司： 绿城物业（管家服务） 物业费： 3.5元/平米/月 物业费： 28.9（按地上面积收取）元/平米/月 地址： 陵水县清水湾东区新村镇 地址： 三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号 天赐南湾配套 PK 海棠华著配套 学校： 新村初级中学790米新村镇中学520米新村中心小学580米新村幼儿园740米陵水小天使学校290米 学校： 海棠湾贝贝幼儿园 (3.4公里)林旺小学 (3.0公里)林旺中学 (3.1公里)三亚市江林小学 (4.9公里) 购物： 宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米 购物： 海润珍珠(海棠湾康莱德店) (1公里)三亚国际免税城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)亿源窗帘布艺 (2.18公里) 医院： 复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里 医院： 301医院海南分院 (4.4公里)三亚市林旺中心卫生院 (3.3公里)三亚远大中西医结合门诊部 (3.1公里)解放军总医院海南分院天健楼 (4.6公里) 生活： 海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里 生活： 中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里) 娱乐： 村中阁娱乐会馆460米果果KTV440米开心阁430米佳佳乐音乐吧540米海南绿城蓝湾度假酒店KTX1.59公里 娱乐： 三亚万达国际影城 (728米)海棠湾万达文化中心 (728米)海棠湾万达大剧院 (729米)大歌星KTV(三亚店) (711米) 餐饮： 淘香阁渔排海上餐厅830米美歆第一时间蛋糕店450米猴岛蛋家海上餐厅510米恒生大排档630米碧波海鲜舫650米猴王岛海鲜渔排海鲜阁940米隆盛海鲜大排档460米668火锅城560米 餐饮： 麻辣食客海鲜外卖 (838米)三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅 (1.3公里)海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-汇湾餐厅 (847米)康莱德酒店怡园全日餐厅 (1公里) 交通： 暂无资料 交通： 公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路

陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南天赐南湾买房优势：

1、陵水新房优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。

2、海南天赐南湾楼盘详情：天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司，物业费3.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.8，楼盘规划面积152665平米。

3、海南天赐南湾卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

三、为何天赐南湾房价天天涨

海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,陵水属于亿万人心目中的理想世外桃源。

1、陵水房产，为什么天赐南湾房价上涨这么快？陵水的房产概念就是养老房。未来天赐南湾房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，天赐南湾依然是最适合买房养老度假的地方。所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

2、海南天赐南湾房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在天赐南湾房价有小幅度的增长。天赐南湾房地产升值因素是什么？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，天赐南湾的房子会越来越值钱，天赐南湾新房越来越稀缺。

3、2016年11月至今，虽然政府通过政策调控天赐南湾楼市，但是天赐南湾房价没降下来过；可见，在短期内，天赐南湾房价不会出现下降的可能。海南天赐南湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，天赐南湾的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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