海南三亚方大·太阳城 VS 海棠花开周边配套对比分析~

方大·太阳城VS海棠花开分析对比！海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。。1。。三亚房价一路高涨，海南三亚购房那里好？方大·太阳城 PK 海棠花开哪个好？三亚买房优势分析，海南方大·太阳城VS海棠花开分析对比！

方大·太阳城VS海棠花开分析对比！

一、方大·太阳城VS海棠花开分析对比！

方大·太阳城	PK	海棠花开
均价： 待定元/㎡ 均价： 30000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 普通住宅:70年 产权： 70年 开发商： 三亚方大太阳城房地产开发有限公司 开发商： 三亚中业南田投资有限公司 容积率： 1.20  容积率： 1.2 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 16栋 楼栋总数： 32栋 户数： 691户 户数： 900户 规划面积： 50593平方米 规划面积： 64666.67㎡ 建筑面积： 98785.6平方米 建筑面积： 112336.31㎡ 物业公司： 方大物业 物业公司： 三亚和颐健康服务有限公司 物业费： 4.30 元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海南省三亚市海棠区南田温泉旅游城内 地址： 三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道 方大·太阳城配套 PK 海棠花开配套 学校： 海棠湾温泉小学 学校： 海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校。 购物： 国际免税城 购物： 三亚海棠湾国际免税城、超级商业街 医院： 301解放军总医院海南分院 医院： 解放军301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、南田医院、藤桥医院。 生活： 暂无 生活： 国际会展中心、国际艺术中心、海棠湾万达影视城、梦幻海洋不夜城、国际养生中心、游艇俱乐部、神州国际高尔夫球会、海中海高尔夫俱乐部、京广坤高尔夫练习场。 娱乐： 暂无 娱乐： 神州第一泉景区、蜈支洲岛、甘什岭自然保护区。 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 暂无

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南方大·太阳城买房优势：

1、海南三亚房产优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。

2、海南方大·太阳城楼盘详情：方大·太阳城位于海南省三亚市海棠区南田温泉旅游城内，物业公司是方大物业，物业费4.30 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率40%，容积率1.20  ，楼盘规划面积50593平方米。

3、海南方大·太阳城卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

三、方大·太阳城周边哪些楼盘还可以买？

三亚房子有没有投资潜力？方大·太阳城周边什么楼盘升值快，三亚房子会升值吗？说到投资，海南房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南三亚的发展优势及前景还是相当不错的。海南三亚房价在国内不算特别高，另外三亚空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此三亚上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房子还可以买，仅供参考！。

1、万科森林度假公园： 万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，周边商场有三亚蓝天购物 (600米)泓福购物广场 (900米)。

2、国美·海棠湾： 国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，物业费元/平米/月。

3、南海幸福城三期： 南海幸福城三期位于南海大道168号，容积率3.00。

4、万悦·新天地： 万悦·新天地位于三亚火车站东侧，

5、海棠湾8号温泉公馆： 楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区。

6、依山云锦： 依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），物业费待定元/平米/月。

7、天骄海棠湾： 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，产权年限 普通住宅:70 独栋:70年。

8、鲁能三亚湾： 鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），周边餐饮有北味村饺子城 (700米)小唐农家饭店 (800米)川香酒家 (500米)鲁能饮食业 (500米)。

9、中铁子悦台： 中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），

10、三亚东岸假日： 三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米，

内地搬迁海南方大·太阳城人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，方大·太阳城的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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