艺海棠 vs 东方海岸假日买房投资分析~

艺海棠VS东方海岸假日分析对比！海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。5。。海南三亚房价未来会增长，海南三亚购房哪里值得？艺海棠 PK 东方海岸假日哪个好？三亚买房优势分析，海南艺海棠VS东方海岸假日分析对比！

艺海棠VS东方海岸假日分析对比！

一、艺海棠VS东方海岸假日分析对比！

艺海棠	PK	东方海岸假日
均价： 价格待定元/㎡ 均价： 元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓海景房 特色： 普通住宅养生社区 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南中海三邦友房地产开发有限责任公司 开发商： 海南荣盛世纪投资有限公司 容积率： 1.5 容积率： 2.0 绿化率： 60% 绿化率： 0.4% 楼栋总数： 17栋 楼栋总数： 4栋 户数： 912户 户数： 96户 规划面积： 164000平米 规划面积： 8000平方米 建筑面积： 350000平米 建筑面积： 16000平方米 物业公司： 海南绿城物业管理有限公司 物业公司： 海南荣盛世纪投资有限公司 物业费： 7.8元/平米/月 物业费： 2.00元/平米/月 地址： 海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口 地址： 东方市滨海北路西侧渔港码头旁 艺海棠配套 PK 东方海岸假日配套 学校： 米奇幼儿园960米海棠湾贝贝幼儿园2.12公里林旺小学1.47公里三亚市林旺中学1.69公里 学校： 东方市第六小学，东方市幼儿园，星星幼儿园(东方市)，东方市八所金水路星星幼儿园(，东方市第一小学，蓝天幼儿园(东方市)，东方市第一中学。 购物： 嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里 购物： 暂无 医院： 中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里 医院： 东方市第三军医大学，东方市妇幼保健所，东方市东海社区卫生服务站，东方市第二人民医院，东方市铁路医院，解放社区卫生服务站，八所镇卫生院。 生活： 工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里 生活： 优享15分钟城市生活圈，世界城市经验表明，交通是城市价值发展的强效动力。东方海岸假日不但坐拥一线海景资源，更紧邻城市交通干线，四通八达的交通网络保障15分钟畅达城市核心的同时，资本价值恒升。 娱乐： 万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里 娱乐： 暂无 餐饮： 泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里 餐饮： 暂无 交通： 33、34、35路 交通： 3路、4路、6路、9路。

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南艺海棠买房优势：

1、三亚新房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

2、海南艺海棠楼盘详情：艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费7.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.5，楼盘规划面积164000平米。

3、海南艺海棠卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

三、艺海棠周边哪些楼盘还值投资？

三亚房产是否有投资空间？艺海棠周边什么楼盘还能升值，三亚房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南三亚的楼盘升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些楼盘还可以买，仅供参考！。

1、翠屏·凤凰海岸： 翠屏·凤凰海岸位于翠屏·凤凰海岸，开发商是翠屏国际集团。

2、洛克港湾： 洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，周边商场有明珠广场(894米)胜利购物广场(928米)百益超市(830米)。

3、东合逸海郡： 东合逸海郡位于东合逸海郡，开发商是三亚易视芯置业有限公司。

4、金润豪庭： 金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，

5、半岛龙湾： 半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，绿化率。

6、泽华上东海岸： 泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，周边娱乐有自由时代棋牌台球吧 三亚爱刘瑜伽会馆 三亚湾红树林酒店。

7、凤凰水城红树湾公馆： 凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，楼盘亮点，九年一贯制学校、幼儿园、超市、健康服务中心、文化活动中心、老年人服务中心、社区服务中心、社区管理设施、派出所、邮电所、银行 基本参数： 物业现状:地上 层 内外销:外销 占地面积:2133331.20平方米 总建筑面积:1300000平方米 开发周期:约为1年 开工时间:2008-3-1 竣工时间:2009-10-1 总户数:486 开发商:三亚凤凰水城开发有限公司 物业管理公司:三亚凤凰水城物业服务有限公司 |装修信息 装修情况： 装修 装修标准结构:框架剪力墙 电梯:2梯6户 |凤凰水城红树湾公馆介绍 　　由于独特的地理和气候环境，在地球北纬18度的维度线上，孕育出许多世界旅游圣地和度假天堂。其中三亚就是最美的热带滨海度假天堂，也是中国的国际级度假门户。三亚温暖的阳光、清新的空气和纯净的海水，让全球爱海的人们流连忘返。。

8、保利浅海： 保利浅海位于崖州科技新城创意路与裕民路交汇处，医院配套有三亚国康医院；

9、万科湖畔度假公园： 万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，容积率1.4。

10、国色天香花园： 国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，

艺海棠除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南艺海棠，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在艺海棠有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。艺海棠有大量二三十万的小户型在售，艺海棠买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南艺海棠购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，艺海棠的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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