海南老城商业广场 solo 五指山森林湖哪个值得买？

老城商业广场VS五指山森林湖分析对比！澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。。1。。海南房价要涨，海南澄迈买房那里好？老城商业广场 PK 五指山森林湖哪个好？澄迈买房优势分析，海南老城商业广场VS五指山森林湖分析对比！

老城商业广场VS五指山森林湖分析对比！

一、老城商业广场VS五指山森林湖分析对比！

老城商业广场	PK	五指山森林湖
均价： 5000元/㎡ 均价： 16500元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房商铺 特色： 普通住宅酒店公寓 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 50年 产权： 70年 开发商： 海南天浙房地产开发有限公司 开发商： 五指山铭远房地产开发有限公司 容积率： 3.50 容积率： 1.28 绿化率： 30% 绿化率： 60% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 25栋 户数： 144户 户数： 4000户 规划面积： 5879.37平方米 规划面积： 313000平米 建筑面积： 23922.32平方米 建筑面积： 400000平米 物业公司： 开发商物业 物业公司： 海南绿城物业管理有限公司 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 2.00元/平米/月 地址： 海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城) 地址： 五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村） 老城商业广场配套 PK 五指山森林湖配套 学校： 老城中心小学，老城中学，海南省高级技工学校 学校： 琼州大学(4公里)五指山中学(4.5公里)海南电大农学院(5公里) 购物： 暂无 购物： 满翠商店(500米)汇佳超市(300米)港货特惠店五指山分店华佳商贸城(2.5公里)港货特惠店五指山分店(2公里) 医院： 老城卫生院 医院： 佳木斯大学第一附属医院海南分院（爱民路24(3.2公里)海南省第二人民医院（冲山镇冲山镇爱民路24号）(3公里) 生活： 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等 生活： 中国邮政储蓄银行(250米)中国邮政储蓄银行ATM(300米) 娱乐： 暂无 娱乐： 嘻刷刷酒吧(2公里)佳佳酒吧(2公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米) 交通： 至盈滨半岛5分钟车程；至海口火车站及城市轻轨10分钟车程；至海口西海岸新城市中心15分钟车程；至海口国贸25分钟车程；至美兰机场25分钟车程 交通： 5路

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南老城商业广场买房优势：

1、澄迈房产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

2、海南老城商业广场楼盘详情：老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，物业公司是开发商物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率30%，容积率3.50，楼盘规划面积5879.37平方米。

3、海南老城商业广场卖点：沿河景观休闲带，架空层空中花园，精心布置园林、休闲小道、健身器械、休息椅等配套。

三、澄迈哪些房地产升值快

澄迈房产是否有投资价值？老城商业广场周边哪些楼盘还值投资，澄迈房子会升值吗？海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南澄迈疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，澄迈房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房地产还可以买，仅供参考！。

1、海鹏比邻湾： 海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，周边餐饮有川满缘 (1.8公里)老边饺子馆 (1.8公里)瀛滨家常菜 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)。

2、法国维希小镇： 项目地址：澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”）。

3、美锦湾： 美锦湾位于海口市滨海大道268号，容积率0.53。

4、福山湖畔： 福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，周边餐饮有欣雅楼 (3.5公里)添盛饭店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)。

5、海湾雨林： 海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，医院配套有老城卫生院 (800米)同康医院 (900米)东软集团疗养院 (1.5公里)；

6、欧洲城邦： 欧洲城邦位于澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)，楼盘特点，城堡酒店、古船酒店、叠水泳池、城堡图书馆、社区医务室、老人健身广场、会所餐厅、意大利威尼斯水街、西班牙唐吉可德广场、欧式开心农场、专属高尔夫公园、业主果岭等等。。

7、千秋城市广场： 千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场，容积率2.5。

8、冠永凤凰城： 冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，周边商场有洪都购物中心 (800米)老城骏群超市 (800米)第三时间商业街 (500米)。

9、海南·福里： 海南·福里位于福山咖啡旅游文化度假区，周边餐饮有聚福饭店(310米)福山土窑养生饭庄(680米)蔡记大排档(340米)美丽乡村农家饭馆(260米)。

10、隆德清泉上城： 隆德清泉上城位于澄迈老城开发区，产权年限70年。

澄迈房价真的，所买房屋在银行所带款项已然价值不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价值都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价值，直接抵押得了。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，老城商业广场的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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