沁园·岭秀 VS 恒大·棋子湾哪儿好？海口买房子优势不足~

沁园·岭秀VS恒大·棋子湾分析对比！海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。1。。海南海口房价涨还是跌了，海口买房那个好？沁园·岭秀 PK 恒大·棋子湾哪个好？海口买房优势分析，海南沁园·岭秀VS恒大·棋子湾分析对比！

沁园·岭秀VS恒大·棋子湾分析对比！

一、沁园·岭秀VS恒大·棋子湾分析对比！

沁园·岭秀	PK	恒大·棋子湾
均价： 9500 元/㎡ 均价： 18500元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅酒店公寓花园洋房海景房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 40年 开发商： 海南省农垦商贸实业总公司 开发商： 昌江广亿房地产开发有限公司 容积率： 容积率： 0.8 绿化率： 绿化率： 60% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 536户 户数： 3037户 规划面积： 23995.14平方米 规划面积： 420000平米 建筑面积： 73000平方米 建筑面积： 270000平米 物业公司： 海南金鼎物业管理有限公司 物业公司： 恒大金碧物业 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 2.50元/平米/月 地址： 海秀中路94号（紧邻金牛岭公园） 地址： 海南省昌江县棋子湾旅游度假区 沁园·岭秀配套 PK 恒大·棋子湾配套 学校： 侨中、二十六小(市排名第2)、农垦中学、农垦机关幼儿园、农垦中学等。 学校： 心灵美幼儿园 (1.5公里)昌化中心小学 (1.5公里) 购物： 暂无 购物： 万家惠超市 (2公里) 医院： 海南骨科医院、海南省人民医院住院部、海南省农垦卫生防疫站门诊部、海南省农垦总局门诊部等。 医院： 昌化镇卫生院 (1.5公里) 生活： 北侧一路之隔是总建面15万平米的shoppingmail—华润万家“欢乐颂”(施工中),超市、影院、百货、美食、娱乐一应俱全，畅享一站式消费。亦有国贸的上邦百汇城、国贸宜欣广场、明珠广场、超市有国贸家乐福、大润发等。 生活： 农村信用社 (2公里)福梅宾馆 (2公里)丽景海岸宾馆 (2公里)昌化商行 (1.5公里)昌化农贸市场 (2公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里) 交通： 1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41 交通： 10路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南沁园·岭秀买房优势：

1、海口新房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南沁园·岭秀楼盘详情：沁园·岭秀位于海秀中路94号（紧邻金牛岭公园），物业公司是海南金鼎物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率，楼盘规划面积23995.14平方米。

3、海南沁园·岭秀卖点：小区配套：七大景观功能区，老人儿童体育运动设施，近12000㎡的临街商业，对讲门禁系统；视频监控系统；周界防范报警系统；智能停车场管理系统；背景音乐广播系统 ；电子巡更管理系统；电梯紧急呼叫对讲系统。。

三、沁园·岭秀怎么样，可以投资吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，沁园·岭秀住宅怎么样，沁园·岭秀住宅会升值吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好沁园·岭秀，准备在沁园·岭秀发展的，而这些人来沁园·岭秀后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南沁园·岭秀的新房有没有升值空间？

懂市场的“候鸟”已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房产才最值钱呢？

1、在海南买的不是房，买的是这里的文明礼让！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！在沁园·岭秀买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

2、海南海口房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在沁园·岭秀房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，沁园·岭秀房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

3、海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。沁园·岭秀温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

4、知道市场的“候鸟”皆在沁园·岭秀买房了，这说明一个问题，就是海南沁园·岭秀的房价没有他们那的高又或者海南沁园·岭秀房价并不算高。沁园·岭秀买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南沁园·岭秀买房，和其他地方截然不同。海南沁园·岭秀买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，沁园·岭秀的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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